Sold

Boomgaard 1363404 TA IJsselsteinDe Hoven en De Boomgaard

  • 136 m²
  • 178 m²
  • 4
€ 550,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2024
Date of sale
June 1, 2024
Term
2 weeks

Description

Boomgaard 136, 3404 TA IJSSELSTEIN In de wijk ‘De Boomgaard’ staat deze prachtige tussenwoning op je te wachten. Met een inpandige garage, een dakterras een zonnige tuin en een eigen parkeerplaats, biedt deze woning alles wat je nodig heb. De royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin vormt het perfecte toevluchtsoord na een drukke dag. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan water en groen, zal eveneens zorgen voor veel privacy. Een trendy keuken, centraal gelegen op de begane grond, is uitgerust met inbouwapparatuur, en veel praktische bergruimte. Een speelse spiltrap leidt naar de eerste verdieping, waar je een royale overloop en drie stijlvolle slaapkamers aantreft. De badkamer, compleet met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel, is keurig afgewerkt. Het dakterras, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, biedt de ideale plek om te genieten van de avondzon en het prachtige uitzicht. De kamer op de tweede verdieping, bereikbaar via de spiltrap, biedt niet alleen veel praktische bergruimte, maar herbergt ook de cv-opstelling met een zonneboiler. Met een energielabel van A en een woonoppervlakte van ca.136m², is deze woning een mooie volgende woonstap. De inpandige garage en eigen parkeerplaats voegen extra gemak toe! Gelegen op een perceel van 178m², biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte en comfort. Indeling Begane grond: De hal/entree geeft toegang tot een moderne toiletruimte en de inpandige garage met elektrische garagedeur. Deze garage van ca.15m² is ook voorzien van een kastenwand en praktische wasbak. De ruime woonkamer, met een plavuizenvloer en vloerverwarming, heeft de goede indeling voor een royale eet- en zitgelegenheid. De woonkamer met keuken zijn samen maar liefst groot ca.51m². De halfopen keuken, voorzien van luxe apparatuur en een eigentijdse uitstraling, vormt het hart van de woning. Via de openslaande deuren betreed je de zonnige achtertuin met vlonder aan het water en aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Door de beschutte ligging van de tuin is het hier ook in de latere uurtjes heerlijk vertoeven. Eerste verdieping: Een spiltrap leidt naar de ruime overloop met aparte ruimte voor de wasmachine/droger. Hier bevinden zich ook drie stijlvolle slaapkamers en zijn groot resp. ca.18,6m², ca.9,6m² en ca.9,5m². Het dakterras, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, is groot ca.8,2m2 en gelegen op het noorden (deels westen/avondzon). Tweede verdieping: Via een spiltrap bereik je de zolderruimte met cv-opstelling, zonneboiler en veel praktische bergruimte. De mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen biedt nog meer potentieel! De huidige gecreëerde kamer van ca.19m² is royaal voor een extra werk- slaapkamer. Bijzonderheden: • Inpandige garage én parkeerplaats op eigen terrein • Fijne tuingerichte woonkamer met goede keukeninstallatie • 4 slaapkamers en compleet sanitaire • Zonnige ligging van de tuin op het zuiden, aan water en groenstrook! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,044
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
536 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

IJSSELSTEIN B 1984
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10.00 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/05/2024

On funda

Neighborhood