Dahliastraat 86014 AM IttervoortKern Ittervoort

Stap binnen in het hedendaagse comfort van Dahliastraat 8 in Ittervoort. Deze twee-onder-één-kapwoning, altijd met zorg bewoond en keurig onderhouden, biedt een eigentijdse leefomgeving waarin je je direct thuis zult voelen. De woning onderging in 2015 een complete renovatie, waardoor deze nu instapklaar is en direct als thuis zal voelen. In 2019 zijn enkele slimme aanpassingen gedaan om de woning nog duurzamer te maken. Met 7 zonnepanelen op het dak en spouwmuurisolatie kun je genieten van een energiezuinig huis en lagere energierekeningen. Een groot pluspunt van deze woning is de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze toevoeging creëert extra leefruimte en mogelijkheden, waardoor de woning met je mee kan groeien. Wacht niet te lang! Dit is jouw kans om eigentijds te wonen in het hart van Ittervoort. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en trapkast. De hal is netjes afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en is geheel betegeld. De in de hal aanwezige trapkast is handig voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Via de hal heb je toegang tot de keuken. De zwarte keuken (ca. 11,1 m²) is modern en voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron, en afzuigkap. De keuken is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Vanuit de keuken kom je in het eetkamer gedeelte (ca. 20,9 m²). Dit is een ideale plek voor lekker te dineren, waarbij je van optimaal tuincontact geniet door de grote raampartij aan de achterzijde. Dit eetkamer gedeelte staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer (ca. 24,0 m²) is royaal en geniet van een fijne natuurlijke lichtinval, door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. De woon- en eetkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de overkapping in de tuin, de garage en de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 5,8 m²) is handig voor extra opslag en het doen van jouw witgoed. Hier zijn namelijk de witgoedaansluitingen gesitueerd. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden. Eerste verdieping: Overloop welke toegang biedt tot het portaal, de twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer (ca. 9,0 m²) is modern en voorzien van een royale inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Verder is deze badkamer geheel betegeld. Het portaal biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Daarnaast bevindt zich hier nog een muurkast. Handig weer voor extra opslag! Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m²) Slaapkamer 2 (ca. 9,9 m²) voorzien van inbouw schuifkasten. Tweede verdieping: Overloop welke toegang biedt tot de zolderkamer. Deze ruimte kan multifunctioneel ingezet worden. Denk hier bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, coole gamekamer of toch gewoon als extra slaapkamer. Tevens hangt hier de cv-ketel. Slaapkamer 3 (ca. 7,9 m²) met Velux dakraam. Buitengedeelte: De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor heerlijk te ontspannen. Allereerst beschik je over een ruime overkapping (ca. 15,2 m²), waar je lekker kunt genieten van bijvoorbeeld een BBQ met vrienden en/of familie. Verder ligt er voornamelijk kunstgras en is de tuin ingericht met verschillende borders met planten. Garage: De garage (ca. 36,6 m²) is met recht royaal te noemen. Het is een ideale plek om jouw auto(‘s) te parkeren, of te gebruiken als hobby-/werkkamer of als opslagplaats. Bijzonderheden: - In 2015 geheel gerenoveerd; - Instapklaar; - Voorzien van 7 zonnepanelen; - Vaste trap naar de tweede verdieping.