Zwanenbalg 20061788 ZJ JulianadorpZwanenbalg

Een prachtig en unieke vrijstaande woning gelegen aan het water, in de ruim opgezette woonwijk Zwanenbalg met nagenoeg alleen maar vrijstaande woningen. De woning heeft een inhoud van 820 m3 en is gebouwd op eigen grond in 2001. Energielabel A. Op loopafstand van duinen, strand en zee! Deze woning heeft veel uitstraling, waarbij er tijdens de bouw veel details zijn verwerkt aan de buitenzijde van de woning. Zoals het metselwerk met o.a. sluitstenen, rollagen, voegen, bijzondere dakkapellen, ramen en verglaasde dakpannen. Door de mansarde-kap zijn de slaapkamers op de verdieping groter met meer woonruimte! De mooie bouwstijl is ook binnen doorgevoerd in de woning, zoals de speciale binnendeuren met architraven. Bij de voordeur heeft u een extra overkapping en gemetselde bloembak aan de voorgevel. Een ruime woonkeuken met kamer-en-suite-deuren, royale zonnige tuingerichte woonkamer, een zijkamer als zesde slaapkamer/werkkamer. Een ruime hal een vide, trapopgang, vijf ruime slaapkamers en een extra kleedkamer. De zolder met stahoogte en eventueel kunnen hier nog twee slaapkamers worden gerealiseerd. INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met vide, trapopgang, toilet, woonkeuken, woonkamer, zijkamer en een inpandige berging met CV-opstelling. De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard, een eikenhoutenvloer en openslaande tuindeuren. Verdieping: Een zeer ruime overloop, separaat een toilet, vernieuwde badkamer en toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, waar bij de grootste slaapkamer ( 6,5 m x 3,8 m ) ook nog een extra kleedkamer met dakraam heeft van ( 3,4 m x 2,4 m ). Zolder: Via een vlizotrap komt u op een verrassend grote bergzolder met stahoogte over de gehele lengte van de woning. Hier de mogelijkheid om nog twee extra (werk)kamers te realiseren. Tuin: Rondom tuin en gericht op het zuiden en westen. Authentieke klinkers als bestrating met aan de achterzijde een groot terras. Buitenkranen aan de voor- en achterzijde aanwezig. Oprit: Een royale oprit om twee auto's te parkeren. De bestrating is goed aangelegd met een goede ondergrond om verzakking te voorkomen. De woning is twee jaar geleden volledig geschilderd. Voorzieningen in de directe omgeving van de woning zijn o.a.: - Op loopafstand: winkelcentrum Dorperweerth met o.a. Vomar supermarkt, bakkerij en slagerij; - Op fietsafstand: winkelcentrum De Riepel en het Loopuytpark; - Diverse kinderopvang, basisscholen en het Junior College met een brugklas en een tweede klas voortgezet onderwijs; - Internet glasvezel is aanwezig. Deze bijzondere vrijstaande woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Aanvaarding in overleg. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters.