IJssel 205172 BP KaatsheuvelDraaiboom

Welkom thuis op IJssel 20! Stap binnen in IJssel 20 in Kaatsheuvel. Deze instapklare woning beschikt over een uitbouw met een glazen serre, vier slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en de ligging van de achtertuin is op het zonnige zuidwesten. Bewonder alvast de woning in onze exclusieve presentatiefilm De woning Op de begane grond word je verwelkomd in de sfeervolle hal met meterkast, toilet, trapopgang naar boven en de deur naar de woonkamer. In de lichte en mooie woonkamer is voldoende plaats voor een grote zithoek en andere meubelstukken. Vanuit de woonkamer loop je naar de serre die is voorzien van een glazen dak en een dubbele schuifpui over de gehele breedte. Heerlijk om je even hier af te zonderen of bijvoorbeeld om 's avonds lekker te eten en borrelen met vrienden. De lichtgrijze keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie nette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim genoeg voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel en een verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. Een extra pluspunt op deze verdieping is de dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer ligt op de tweede verdieping, die middels een vaste trap te bereiken is. Op de voorzolder tref je de aansluitingen voor je wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, laminaat en extra bergruimte achter de schuifwand. De tuin ligt op het zuidwesten, dus van maximale zonnestralen ben je verzekerd. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een kleine groenborder. Achterin staat een stenen berging. Met een eigen achterom zet je de fiets gemakkelijk bij thuiskomst in de berging, samen met wat andere (tuin)spullen. Voor- en achter het huis zijn parkeerplaatsen aanwezig. Locatie IJssel 20 ligt in Kaatsheuvel. In een geliegde woonwijk 'De Draaiboom'. Attractiepark 'De Efteling' en het nationaal park de Loonse en Drunense duinen liggen letterlijk om de hoek. Voor kinderen is het een ideale plek om op te groeien. Er is volop speelgelegenheid. Winkels, basisscholen en middelbare school, kinderopvang, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden: alles is aanwezig in de nabije omgeving. Op de fiets ben je zo in het centrum van Kaatsheuvel, het openbaar vervoer is op loopafstand en de snel- en uitvalswegen (N261 eb A59) in de regio zijn via de Europalaan snel te bereiken. Steden als Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda zijn binnen 20 minuten te bereiken. Ook wanneer je van de natuur houdt, biedt de omgeving meer dan voldoende fiets- en wandelroutes in het groen. Unieke kenmerken - Instapklare eindwoning - Vrij uitzicht voorzijde - Woning volledig uitgebouwd met glazen serre en voorzien van een schuifpui - Vier slaapkamers - Zonnige achtertuin Kom en ervaar Ben jij benieuwd naar IJssel 20 in Kaatsheuvel? App, bel of mail ons en plan jouw kijkafspraak.