Pastoor de Klijnlaan 205171 JT KaatsheuvelDe Oude Omdraaier

Deze vrijstaande villa is op een unieke & groene locatie in villawijk de Oude Omdraaier gelegen en mag u zeker niet missen! Heerlijk rustig gelegen op een hoekperceel. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte om heerlijk te leven, maar heeft ook een prachtige vide, woonkamer met aansluitend een tv-kamer/werkkamer, mogelijkheid voor 2 zithoeken, woonkeuken en een inpandige garage. Het aanzicht maakt gelijk duidelijk dat dit een bijzondere & unieke villa uit de jaren '70 is. De grote raampartijen met zicht op de tuin aan de westzijde maken de woning licht. De extra tv-/werkkamer op de begane grond, 5 slaapkamers op de 1e verdieping en de groene en privacyvolle achtertuin kenmerken deze woning. Inhoud ca. 756 m³, U krijgt veel privacy maar woont niet afgelegen, heerlijk vrij, op loop- en fietsafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, basisschool en supermarkt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 987 m². De binnen 3 minuten afstand gelegen Midden-Brabantweg zorgt ervoor dat u binnen 20 minuten in Tilburg en ’s-Hertogenbosch bent. De villa is traditioneel & solide gebouwd. Altijd keurig onderhouden. Hier kunt u uw woondroom realiseren. Indeling begane grond: Overdekte entree met hal voorzien van een tegelvloer, vide, wit geschilderde metselwerk wanden, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, portaal met garderobe en betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje. Via de hal komt men eerst in de eetkamer die in open verbinding staat met de royale woonkamer met gashaard in schouw, convectorput en aansluitend een t.v.-kamer met prachtig zicht op de tuin. De t.v.-kamer kan ook gebruikt worden als kantoor-/ speel-/ of werkkamer. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui rechtstreeks toegang naar de achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Zowel de eetkamer, keuken en tv-kamer zijn allen voorzien van een lichte tegelvloer en spachtelputz wanden. Zéér lichte woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.v. vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron en spoelbak. De keuken kijkt uit over de voor- en zijtuin en heeft voldoende ruimte om een tafel met stoelen te plaatsen. Vanuit de hal ook rechtstreeks toegang naar de inpandige garage met aansluitend een bijkeuken. Garage voorzien van een tegelvloer, verwarming, uitstortgootsteen en bijkeuken met tegelvloer en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met vide voorzien van een dakkapel en laminaatvloer en toegang naar 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een berging/technische ruimte. Ouderslaapkamer I met vaste kasten, wastafel en rechtstreeks toegang naar de badkamer. Geheel betegelde badkamer met 2 wastafels in meubel, ligbad en toilet. Slaapkamer II en III met dakkapel. Slaapkamer IV en V met vaste kasten. 2e Badkamer/natte cel met douchecabine. Betegelde berging/technische ruimte met fonteintje en opstelling c.v.-ketel (Nefit) ca. 20 jaar oud. Tuin: Prachtig groene tuin rondom de woning gelegen, aan achterzijde is de tuin op het zonnige westen gelegen met overkapping, terras met sierbestrating, gazon en border met beplanting. Houten schuur met opbergruimte voor tuinspullen. Algemeen: * Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen; * Achterzijde v.v. elektrische rolluiken; * Riante oprit met ruimte voor meerdere auto's; * Wonen op een uniek & groene locatie.