Prinses Marijkestraat 35171 KN KaatsheuvelPrinsessenbuurt

Karakteristieke uitgebouwde twee-onder-een kap woning met berging en overkapping gelegen in een van de meest gewilde wijken van Kaatsheuvel de "Prinsessenbuurt" op een rustige locatie met vrij uitzicht over het openbaar groen aan de voorzijde. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Kaatsheuvel. Ook attractiepark 'De Efteling' en het nationaal park 'De Loonse en Drunense duinen' liggen om de hoek en makkelijke verbinding middels uitvalswegen naar Tilburg, Waalwijk en 's-Hertogenbosch. De achtertuin is gelegen op het noorden maar toch zon zeker en voorzien van een stenen berging, overkapping, carport en een achterom. Indeling begane grond: Middels een overdekte entree komt men in de hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte, garderobe, toegang naar de kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer met houthaard met schouw, vaste kasten, deels schoon metselwerk, deels moderne houten lambrisering op de wanden en een vinyl vloer. Vanuit de hal tevens toegang naar de keukenruimte welke aan de achterzijde is gelegen. Keuken in lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, provisiekast en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar vliering en toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers voorzien van vaste kasten. Ouderslaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning met wastafel. Geheel betegelde badkamer met wastafel en douche. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbaar. Bergzolder met opstelling c.v. Remeha bouwjaar ca. 2015. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noorden met bestrating, kunstgras, achterom, overkapping met wateraansluiting en zonwering bij het terras. Algemeen: * Parkeren op eigen oprit en bezoekersvergunning: * Op unieke locatie gelegen in de "Prinsessenbuurt" met zicht over openbaar groen; * Achtertuin met overkapping en stenen berging; * Plat dak van de uitbouw is geïsoleerd; * Vloer woonkamer nieuwe balklaag ca. 2023; * Zonwering bij het terras * Kruipruimte aan achterzijde matige staat; * Asbest dakbedekking op berging.