Description

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. MAIL ONS UW GEGEVENS (incl. telefoonnummer) DAN PLAATSEN WE U OP DE RESERVELIJST EN KUNNEN WE U BELLEN ALS ER EEN BEZICHTIGING UITVALT. - Deze charmante tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt: een vrij moderne keuken(2022) en badkamer(2023), een gezellige, knusse woonkamer en 3 slaapkamers. Gelegen op een ideale plek: aan de rand van de binnenstad, in een rustige straat en tegenover het prachtige stadspark. Locatie/ligging: Deze tussenwoning bevindt zich aan de rand van de historische binnenstad van Kampen, in een rustige straat waar je kunt genieten van de rust en het groen. Aan de overkant ligt het stadspark, perfect voor een ochtendwandeling of een middagje ontspanning. Bovendien zijn de sporthal “De Reeve”, het zwembad en de gezellige binnenstad allemaal op loopafstand te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je slechts een korte fietstocht te maken naar de nabijgelegen winkels, scholen en het station. Hier woon je écht centraal en toch heerlijk rustig. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de entree met een meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toegang tot de knusse woonkamer brengt je direct in een sfeervolle ruimte met een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd, is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Hier tover je de lekkerste maaltijden op tafel terwijl je geniet van het gezelschap van je familie of vrienden. De keuken geeft toegang tot de handige bijkeuken, waar de Cv-ketel zich bevindt en die leidt naar de steeg achter de woning. Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer, die in 2023 compleet is vernieuwd. Deze moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Het is de perfecte plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, ideaal voor een goed uitgeruste nachtrust of als werk- of studeerkamer. Hier heb je voldoende ruimte voor al je persoonlijke spullen en kun je je helemaal terugtrekken. 2e verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Deze handige opbergruimte is perfect voor het bewaren van seizoensgebonden spullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De zolder biedt volop mogelijkheden en maakt deze woning compleet. OPTIONEEL: Aan de voorzijde van de woning, aan de overkant van het voetpad, ligt een perceel grond met stenen berging, welke uitstekend als tuin kan worden ingericht. Gelegen op het noorden, is dit een fijne plek om op warme zomerdagen te genieten van de koelte, of om lekker in de schaduw te ontspannen met een goed boek. Er is genoeg ruimte voor een speelplek voor de kinderen, een moestuin of gewoon een gezellig terras om te barbecueën met vrienden. Het is mogelijk om dit perceel bij te kopen of te huren. (vraag de makelaar naar de mogelijkheden.)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
7 m²
Plot size
91 m²
Volume in cubic meters
257 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 9315
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership
KAMPEN F 16912
Cadastral map
Area
46 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Photos 56

  • View photo 1 of Boomstraat 9
  • View photo 2 of Boomstraat 9
  • View photo 3 of Boomstraat 9
  • View photo 4 of Boomstraat 9
  • View photo 5 of Boomstraat 9
  • View photo 6 of Boomstraat 9
  • View photo 7 of Boomstraat 9
  • View photo 8 of Boomstraat 9
  • View photo 9 of Boomstraat 9
  • View photo 10 of Boomstraat 9
  • View photo 11 of Boomstraat 9
  • View photo 12 of Boomstraat 9
  • View photo 13 of Boomstraat 9
  • View photo 14 of Boomstraat 9
  • View photo 15 of Boomstraat 9
  • View photo 16 of Boomstraat 9
  • View photo 17 of Boomstraat 9
  • View photo 18 of Boomstraat 9
  • View photo 19 of Boomstraat 9
  • View photo 20 of Boomstraat 9
  • View photo 21 of Boomstraat 9
  • View photo 22 of Boomstraat 9
  • View photo 23 of Boomstraat 9
  • View photo 24 of Boomstraat 9
  • View photo 25 of Boomstraat 9
  • View photo 26 of Boomstraat 9
  • View photo 27 of Boomstraat 9
  • View photo 28 of Boomstraat 9
  • View photo 29 of Boomstraat 9
  • View photo 30 of Boomstraat 9
  • View photo 31 of Boomstraat 9
  • View photo 32 of Boomstraat 9
  • View photo 33 of Boomstraat 9
  • View photo 34 of Boomstraat 9
  • View photo 35 of Boomstraat 9
  • View photo 36 of Boomstraat 9
  • View photo 37 of Boomstraat 9
  • View photo 38 of Boomstraat 9
  • View photo 39 of Boomstraat 9
  • View photo 40 of Boomstraat 9
  • View photo 41 of Boomstraat 9
  • View photo 42 of Boomstraat 9
  • View photo 43 of Boomstraat 9
  • View photo 44 of Boomstraat 9
  • View photo 45 of Boomstraat 9
  • View photo 46 of Boomstraat 9
  • View photo 47 of Boomstraat 9
  • View photo 48 of Boomstraat 9
  • View photo 49 of Boomstraat 9
  • View photo 50 of Boomstraat 9
  • View photo 51 of Boomstraat 9
  • View photo 52 of Boomstraat 9
  • View photo 53 of Boomstraat 9
  • View photo 54 of Boomstraat 9
  • View photo 55 of Boomstraat 9
  • View photo 56 of Boomstraat 9

© 2001-2024 funda