We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kalverhekkenweg 6
Sold

Kalverhekkenweg 68261 VB KampenBinnenstad Kampen

  • 65 m²
  • 39 m²
  • 1
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 14, 2024
Date of sale
May 30, 2024
Term
2 weeks

Description

Ontdek deze unieke binnenstadswoning, een harmonieuze mix van historische charme en moderne comfort! Deze woning biedt het beste van twee werelden: de nostalgische ambiance van een oude woning en het gemak van modern wonen. In 1995 is het pand vrijwel volledig herbouwd, waarbij enkel de voorgevel en de dakcontouren behouden zijn gebleven. De woning heeft goede isolatiewaarden en recentelijk, in 2023, is een warmtepomp geïnstalleerd wat het geheel modern maakt. Gelegen op een fantastische locatie in de binnenstad, is deze woning werkelijk uniek en bijzonder te noemen. Bijzonderheden: - Volledig herbouwd in 1995 - Warmtepomp geïnstalleerd in 2023 (die de woning verwarmt, met indien nodig ondersteuning van de CV) - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime kelder onder de woning, bekijk de video voor een impressie - Talrijke authentieke details zoals oude deuren en glas-in-loodramen Indeling: Begane grond Een hal leidt naar de woon-/eetkamer, waar vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte. De ruimte is prachtig afgewerkt met een balkenplafond en een sfeervolle haard. Vanuit hier is ook de kelder bereikbaar. Kelder De kelder voegt een extra dimensie toe aan de woning. Met een hoogte van 1,95 meter is het officieel weliswaar geen woonruimte, maar biedt het diverse mogelijkheden, zoals een werkruimte, game-kamer of muziekstudio. Dankzij de dikke kelderwanden is er geen last van vochtdoorslag. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een slaapkamer, een zit-/woonkamer, een ruime berging en een badkamer. Eén van de slaapkamers is omgebouwd tot woonkamer, vanwege de unieke sfeer en het fraaie uitzicht over de Groenestraat. Deze woonkamer is voorzien van een keukenblok. De slaapkamer beschikt over een dakraam en een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Vliering Via een steektrap in de woonkamer is een handige vliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Bekijk ook de woningvideo op Funda voor een goede indruk van de ligging, afwerking en afmetingen van deze woning. Kom dit unieke huis zelf ervaren tijdens een bezichtiging met JIP makelaars!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
39 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, a loft, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Itho (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN F 13403
Cadastral map
Area
39 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/05/2024

On funda

Neighborhood