Description

Uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats! Aan de Krabbescheer 63 staat deze verrassend ruime, moderne en energiezuinige woning te koop. Met een woonoppervlak van maar liefst 129 vierkante meter, een eigen parkeerplaats en een royale uitbouw, is dit de ideale woning voor gezinnen en stellen die houden van ruimte en gemak. Binnengekomen in de woonkamer valt de ruimte op! Vanwege de uitbouw met lichtkoepels blijft de woonkamer licht met veel daglichttoetreding. De kamer is speels ingericht met keuken aan de voorzijde van het huis. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel werkruimte. De tuin is gelegen op het Westen en is onderhoudsarm. Hier kun je de hele dag heerlijk vertoeven. Dankzij de vrije ligging achter de woning kun je de zon zien ondergaan. De eerste verdieping geeft ruimte aan drie ruime slaapkamers met veel praktische ruimte in de inbouwkasten. De badkamer is gerealiseerd met vloerverwarming, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers en een heel praktische wasruimte met opstelplaats van de CV-ketel. De ketel is recent vervangen (2021) en heeft dit jaar ook al onderhoud gehad. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Kortom, zeer compleet huis voor een gezin of stel om in te 'groeien'. Laat je verrassen en plan een bezichtiging in! BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwd - Beschikt over een separaat eigen parkeerplaats - Vijf slaapkamers - Energielabel B Indeling in het kort: Begane grond: Entree/hal, toilet, berging, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: Vaste trap, overloop wasruimte en twee slaapkamers.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,674
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
272 m²
Volume in cubic meters
413 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN W 119
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership
KAMPEN W 119
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 54

  • View photo 1 of Krabbescheer 63
  • View photo 2 of Krabbescheer 63
  • View photo 3 of Krabbescheer 63
  • View photo 4 of Krabbescheer 63
  • View photo 5 of Krabbescheer 63
  • View photo 6 of Krabbescheer 63
  • View photo 7 of Krabbescheer 63
  • View photo 8 of Krabbescheer 63
  • View photo 9 of Krabbescheer 63
  • View photo 10 of Krabbescheer 63
  • View photo 11 of Krabbescheer 63
  • View photo 12 of Krabbescheer 63
  • View photo 13 of Krabbescheer 63
  • View photo 14 of Krabbescheer 63
  • View photo 15 of Krabbescheer 63
  • View photo 16 of Krabbescheer 63
  • View photo 17 of Krabbescheer 63
  • View photo 18 of Krabbescheer 63
  • View photo 19 of Krabbescheer 63
  • View photo 20 of Krabbescheer 63
  • View photo 21 of Krabbescheer 63
  • View photo 22 of Krabbescheer 63
  • View photo 23 of Krabbescheer 63
  • View photo 24 of Krabbescheer 63
  • View photo 25 of Krabbescheer 63
  • View photo 26 of Krabbescheer 63
  • View photo 27 of Krabbescheer 63
  • View photo 28 of Krabbescheer 63
  • View photo 29 of Krabbescheer 63
  • View photo 30 of Krabbescheer 63
  • View photo 31 of Krabbescheer 63
  • View photo 32 of Krabbescheer 63
  • View photo 33 of Krabbescheer 63
  • View photo 34 of Krabbescheer 63
  • View photo 35 of Krabbescheer 63
  • View photo 36 of Krabbescheer 63
  • View photo 37 of Krabbescheer 63
  • View photo 38 of Krabbescheer 63
  • View photo 39 of Krabbescheer 63
  • View photo 40 of Krabbescheer 63
  • View photo 41 of Krabbescheer 63
  • View photo 42 of Krabbescheer 63
  • View photo 43 of Krabbescheer 63
  • View photo 44 of Krabbescheer 63
  • View photo 45 of Krabbescheer 63
  • View photo 46 of Krabbescheer 63
  • View photo 47 of Krabbescheer 63
  • View photo 48 of Krabbescheer 63
  • View photo 49 of Krabbescheer 63
  • View photo 50 of Krabbescheer 63
  • View photo 51 of Krabbescheer 63
  • View photo 52 of Krabbescheer 63
  • View photo 53 of Krabbescheer 63
  • View photo 54 of Krabbescheer 63

© 2001-2024 funda