View photo 1 of Madrigaal 51
Sold

Madrigaal 518265 RR KampenDe Maten

  • 200 m²
  • 656 m²
  • 4
€ 785,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 18, 2023
Date of sale
April 24, 2024
Term
6 months

Description

ROYAAL VRIJSTAAND WOONHUIS OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE Op een fraaie locatie aan het water, aan de rand van woonwijk De Maten, ligt deze royale vrijstaande woning op een perceel van 656 m². Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse scholen, winkels, NS-station Kampen-Zuid en uitvalswegen is o.a. voorzien van een lichte sfeervolle woonkamer van circa 55 m² met een massief eiken vloer (2016), een schouw met gashaard en openslaande tuindeuren (2x), een luxe halfopen keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur, een kantoor/werkkamer op de begane grond, vier royale slaapkamers (vijf mogelijk) op de 1e verdieping, een nette en complete badkamer (2009) en een royale bergzolder. De fraai aangelegde groene achtertuin van circa 320 m² met veel privacy grenst aan het water en is o.a. voorzien van een vrijstaande houten berging met een overkapping van circa 15 m² direct aan het water, diverse terrassen en een gazon. De hardhouten beschoeiing en het pad langs het water zijn in 2022 nieuw aangelegd. De totale tuinoppervlakte (inclusief oprit) bedraagt circa 500 m². Het volledig geïsoleerde woonhuis (energielabel A) is in 2017 voorzien van 22 zonnepanelen en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2021). Er zijn twee airco’s (2021) aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2022 volledig professioneel uitgevoerd. Inhoud circa 800 m³. Gebruiksoppervlakte wonen 190 m². Perceeloppervlakte 656 m². Bouwjaar omstreeks 1998. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, kantoor/werkkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage en vrijstaande berging met overkapping. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (5 mogelijk), bergruimte en badkamer. 2e verdieping: zolder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,925
Original asking price
€ 795,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
656 m²
Volume in cubic meters
825 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, washstand, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN P 3992
Cadastral map
Area
656 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
320 m² (12.80 metre deep and 25.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/10/2023

On funda

Neighborhood