Silene 1138265 HP KampenCellesbroek

ROYAAL UITGEBOUWDE WONING MET LUXE WOONKEUKEN Op een mooie locatie aan een doorgaande weg in woonwijk Cellesbroek-Middenwetering ligt deze royaal uitgebouwde tussenwoning. Het woonhuis is gunstig gelegen nabij diverse basisscholen, Winkelcentrum Penningkruid, kinderspeelveldjes en sportaccommodaties en is o.a. voorzien van een royale woonkamer van circa 32 m² met visgraad PVC-vloer (2022) en tuindeuren, een luxe woonkeuken (2022) van circa 15 m² met diverse inbouwapparatuur en vier slaapkamers met laminaatvloer. In 2005 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en is er een dakkapel aan de achterzijde op de 1e verdieping geplaatst, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. De achtertuin van circa 50 m² is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is o.a. voorzien van sierbestrating, een stenen berging en achteruitgang. De voortuin heeft een oppervlakte van circa 35 m². Het goed geïsoleerde woonhuis (deels HR++ glas), wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2018). De woning is in 2022 gedeeltelijk gemoderniseerd, maar heeft op een aantal punten ook nog wel wat aandacht nodig. Inhoud circa 380 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 115 m². Perceeloppervlakte 163 m². Bouwjaar omstreeks 1982. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkeuken, woonkamer, trapkast, bijkeuken/berging en schuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: overloop, bergruimte en slaapkamer.