Peppeldreef 114493 EL KamperlandKamperland

Sterk in prijs verlaagd! Namens haar opdrachtgevers mag Stad & Zeeland NVM Makelaars u deze door de berging geschakelde, vrijstaande woning met maar liefst 180 m2 woonoppervlakte aanbieden. De woning is gelegen aan een rustige straat in het gezellige Kamperland en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde veranda en inpandige berging. Op zoek naar een duurzame woning en/of levensloopbestendige woning met veel ruimte? Laat u verrassen! De woning heeft een Energielabel A en is voorzien van volledige isolatie, vloerverwarming op de begane grond, diverse rolluiken en screens en maar liefst 12 zonnepanelen! Naast de slaapkamers en badkamer op de verdieping(en) beschikt de woning in een slaap- en badkamer op de begane grond en is deze ook geschikt voor diegene die een levensloopbestendige woning zoekt. Kamperland ligt vlakbij het strand, het Veerse Meer en de Oosterschelde. Het dorp beschikt over alle gewenste voorzieningen. Zo zijn er diverse supermarkten en horecagelegenheden, leuke winkels en sportvoorzieningen. De jachthaven waaraan diverse horecagelegen zijn, treft u direct om de hoek. Vanuit Kamperland bent u binnen een halfuur rijafstand bij omliggende steden zoals Middelburg en Goes. De indeling is als volgt: BEGANE GROND Via de strak bestrate voortuin bereikt u de voordeur. U stapt binnen in de hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de inpandige berging en de woonkamer. Wanneer u in de woonkamer komt wordt u direct omvangen door het vele daglicht wat hier naar binnen schijnt door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is de grote, open keuken gecreëerd en aan de achterzijde de zithoek. De keuken (2008) is voorzien van hardstenen werkbladen, zo ook het werkeiland in het midden. De keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur: een M-Line gasfornuis (6-pits) met twee ovens, een afzuigunit, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Met een leefruimte van ca. 45 m2 voelt de ruimte van de woonkamer en keuken groter aan dan wellicht op de foto's oogt. Door de openslaande, glazen deuren aan de achterzijde loopt u de aangebouwde veranda in. Dit is een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt verblijven. Zo kunt u in de zomer de glazen schuifwanden inklappen waardoor deze enkel nog dient als overkapping. Achterin de woonkamer bevindt zich de deur die toegang biedt tot de slaapkamer (ca. 16 m²) met badkamer. Deze badkamer beschikt over een stoomdouche cabine, ligbad, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel. Ook zijn in deze badkamer de witgoedaansluitingen aanwezig. Met enkele optische aanpassingen tovert u het interieur van de woning volledig om naar eigen smaak. Ter inspiratie zijn enkele impressies toegevoegd aan de fotopresentatie. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een sauna, stoomdouche cabine, derde toilet en wastafel. De slaapkamers hebben de volgende oppervlaktes: - Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 14,5 m² - Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 12 m² - Slaapkamer 3 (voorzijde): ca. 7,5 m² TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte van maar liefst ca. 38 m² biedt vele mogelijkheden. Zo kunt u hier een extra slaapkamer van maken, een werk- of hobbykamer. Ook vindt u hier de CV-opstelling (Intergas HR, 2008) en knieschotten voor opbergruimte. Voor- en achtertuin: Aan de voorzijde is een oprit van formaat waar voorbereidingen zijn getroffen voor een elektrische laadpaal. Aan de zijkant van de woning is een houten poort welke toegang biedt tot de achtertuin met daarvoor ruimte om meerdere auto’s of bijvoorbeeld een caravan te zetten. U heeft tevens hier de mogelijkheid een garage te realiseren. De achtertuin is georiënteerd op het zuidwesten waardoor u hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, borders met beplanting, een houten tuinhuis en omheind met houten schuttingen. ALGEMEEN - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming begane grond; - Diverse rolluiken en screens; - Mogelijkheid realiseren garage; - Badkamer en slaapkamer op de begane grond; - Bouwjaar: 2008; - Woonoppervlakte: 180 m²; - Perceeloppervlakte: 356 m²; - HR Intergas cv-ketel 2008; - Oplevering: in overleg/per direct beschikbaar. Heeft u interesse, vragen of wilt u graag een bezichtiging inplannen? Onze makelaars laten u graag vrijblijvend deze royale woning zien! U kunt contact met ons opnemen via 0113 - 21 11 47.