Description

Woningzoekers opgelet! Een mooie kans om vrijstaand te wonen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Kamperland, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. DELTA Makelaardij heeft het genoegen namens de eigenaar deze ruime vrijstaande woning te koop aan te bieden. Deze woning heeft in 2011 een uitgebreide renovatie en uitbreiding ondergaan, verkeert in uitstekende staat en biedt een zeer aangename sfeer. En wat te denken van de locatie? Hier valt volop te genieten. Welkom aan Spieringstraat 22 in Kamperland. Enkele kenmerken van deze woning: - Traditioneel gebouwd in 1987; - Mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond; - Halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur; - Ruime woonkamer en een grote aangebouwde tuinkamer uit 2011; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, met mogelijkheid voor een vierde; - Volledig geïsoleerd, dubbel glas en HR++ glas, en gedeeltelijke vloerverwarming; - Energielabel C. Indeling begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal van de woning treft u het toilet, de trap naar de bovenverdieping, en aan uw rechterzijde de slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoorkamer. Vervolgens betreedt u de royale woonkamer. Deze ruimte wordt overgoten met daglicht dankzij de vele en grote ramen. In 2011 is er een prachtige tuinkamer annex serre toegevoegd, die de woonervaring aanzienlijk verrijkt. Met zijn vele glazen wanden biedt deze kamer een schitterend uitzicht op de uitgestrekte achtertuin en het omliggende landschap. Een waar genot! Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2011 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koffiezetapparaat, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin en de garage. De garage beschikt over witgoedaansluitingen, diverse stopcontacten en een elektrische overheaddeur. Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping van deze woning vindt u vier ruimtes, waarvan er drie dienst doen als ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de gehele lengte aan de linkerkant en biedt volop ruimte. Aan de rechterkant van het huis bevinden zich nog twee kamers, waarvan er momenteel één wordt gebruikt als inloopkast. In het midden van de verdieping bevindt zich de badkamer, onder de dakkapel, met een douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder, een handige ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Tuin: De tuin vormt de kers op de taart! Er is volop ruimte rondom het huis en een prachtig uitzicht aan de achterzijde. De tuin is bereikbaar vanuit de tuinkamer, keuken, garage en via een vrije achterom. De tuin beschikt over twee overkappingen waar u kunt genieten van de zon. Daarnaast staat er nog een houten schuur in de tuin, ideaal voor uw tuingereedschap en voorzien van elektriciteit. Algemeen: De woning is uitstekend onderhouden en verkeert in goede staat. Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. De woning is volledig geïsoleerd, en de cv-installatie is vernieuwd in 2020. Op de begane grond, met uitzondering van de garage, is vloerverwarming aanwezig. De traplift blijft achter in de woning, en er zijn elektrisch bedienbare rolluiken rondom op de begane grond. Is dit de woning waar u al lange tijd naar op zoek bent? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging, onze makelaar leidt u graag rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 645,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,300
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
Plot size
683 m²
Volume in cubic meters
660 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

WISSEKERKE B 2364
Cadastral map
Area
683 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 34

  • View photo 1 of Spieringstraat 22
  • View photo 2 of Spieringstraat 22
  • View photo 3 of Spieringstraat 22
  • View photo 4 of Spieringstraat 22
  • View photo 5 of Spieringstraat 22
  • View photo 6 of Spieringstraat 22
  • View photo 7 of Spieringstraat 22
  • View photo 8 of Spieringstraat 22
  • View photo 9 of Spieringstraat 22
  • View photo 10 of Spieringstraat 22
  • View photo 11 of Spieringstraat 22
  • View photo 12 of Spieringstraat 22
  • View photo 13 of Spieringstraat 22
  • View photo 14 of Spieringstraat 22
  • View photo 15 of Spieringstraat 22
  • View photo 16 of Spieringstraat 22
  • View photo 17 of Spieringstraat 22
  • View photo 18 of Spieringstraat 22
  • View photo 19 of Spieringstraat 22
  • View photo 20 of Spieringstraat 22
  • View photo 21 of Spieringstraat 22
  • View photo 22 of Spieringstraat 22
  • View photo 23 of Spieringstraat 22
  • View photo 24 of Spieringstraat 22
  • View photo 25 of Spieringstraat 22
  • View photo 26 of Spieringstraat 22
  • View photo 27 of Spieringstraat 22
  • View photo 28 of Spieringstraat 22
  • View photo 29 of Spieringstraat 22
  • View photo 30 of Spieringstraat 22
  • View photo 31 of Spieringstraat 22
  • View photo 32 of Spieringstraat 22
  • View photo 33 of Spieringstraat 22
  • View photo 34 of Spieringstraat 22

© 2001-2024 funda