Laageinde 74013 CT Kapel Avezaath (Gem. Tiel)Kapel-Avezaath

Een paradijs van vrijheid en privacy op een royale kavel van 1.047 m² Deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gebouwd in 2004, biedt naast rust en ruimte een indrukwekkende, in 2022 gebouwde schuur van 180 m², ideaal voor doe-het-zelvers of hobbyisten. Gelegen in een oase van groen, is deze woning verre van afgelegen. Geniet van de rust met alle stedelijke voorzieningen van Tiel — scholen, winkels en een ziekenhuis — op slechts een steenworp afstand. De landelijke omgeving biedt een vrij uitzicht over agrarische velden en draagt bij aan een gevoel van vrijheid. Unieke geïsoleerde schuur met kantoor, bar en B&B potentieel: De fantastische, geïsoleerde schuur van 180 m² is uitgerust met vloerverwarming en een toilet, en vormt de perfecte combinatie van werk, ontspanning en gastvrijheid voor zowel zakelijke als persoonlijke doeleinden. Of je nu ruimte zoekt voor je groeiende bedrijf, een plek om feestjes te organiseren, of de droom hebt om een bed & breakfast te starten, deze veelzijdige schuur biedt eindeloze mogelijkheden. De bar creëert een sfeervolle setting die gasten zeker zal bekoren, ideaal om samen sportevenementen te volgen of voor gezellige bijeenkomsten. Het meubilair van de bar is ter overname beschikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en hoek voor de cv-ketel en wasmachine-aansluitingen, ruime woonkamer (47 m²) met veel natuurlijk licht, openslaande deuren naar buiten en een sfeervolle open haard, heerlijke lichte woonkeuken (20 m²) voorzien van natuurstenen aanrechtblad, vijfpits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en veel opbergruimte. Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer openslaande deuren heeft, royale badkamer met douche, whirlpool ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel, bergzolder toegankelijk via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond - Ruime oprit voor meerdere auto's - Uitstekend gebouwd en volledig geïsoleerd - Bijgebouw met vloerverwarming en eigen toilet, volledig geïsoleerd en nieuw gebouwd in 2022 - Optioneel ter overname zijn het café en 23 zonnepanelen. Deze woning staat garant voor een leven vol comfort, ruimte, mogelijkheden en privacy, en is ideaal voor wie vrijheid zoekt, maar toch dicht bij stedelijke gemakken wil zijn.