Baljuwstraat 33-A2225 GE Katwijk (ZH)Centrum

Geen zin in klussen? Bij deze woning aan de Baljuwstraat 33A hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken! Op zoek naar een gerenoveerde woning midden in het centrum van Katwijk, op steenworp afstand van het strand, die je zonder enige moeite kunt betrekken? Zoek dan niet verder, want wij hebben de droomwoning gevonden! De woning is recent gerenoveerd, heeft drie slaapkamers van goed formaat, een chique keuken, én een heerlijke achtertuin! De woning ligt midden in het centrum van Katwijk, waardoor alle voorzieningen zoals de supermarkt, bakker en diverse andere winkels op loopafstand zijn. Ook zijn de uitvalswegen vanaf hier goed te bereiken. Bel ons snel om een bezichtiging te plannen! Benieuwd hoe de woning eruitziet met een uitgebouwde woonkamer? Bekijk dan de impressiefoto's! De indeling is als volgt: Middels de entree bereik je de hal met meterkast, separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin. De woonkamer is voorzien van inbouwspots, volledig gestuct en geschilderd, dus je kunt gelijk je meubels verhuizen! De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, namelijk een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De pvc-vloer en raamdecoratie zijn verzorgd door Haasnoot Wonen. Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin, die keurig betegeld is en voorzien is van een aparte berging. Eerste verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers en een chique badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel in meubel. Op de gehele verdieping ligt een keurige pvc-vloer. Tweede verdieping: Overloop, derde slaapkamer, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen. Op de gehele verdieping ligt een keurige pvc vloer. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg, kan snel - De vloer en de raamdecoratie zijn geplaatst door Haasnoot wonen - Volledig gerenoveerd in 2023 - Voorlopig energielabel C - Geen parkeervergunning mogelijk Handig om te weten! De startersvrijstelling wordt op 1 januari 2024 verhoogd van € 440.000,- naar € 510.000,-. Huizenkopers tussen de 18 jaar en 35 jaar betalen tot deze grens onder voorwaarden geen overdrachtsbelasting voor een woning. Wil men gebruik maken van de verhoging, dan moet de overdracht na 31 december 2023 plaatsvinden. Het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst is daarbij niet van belang. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.