Secretaris Varkevisserstraat 2452225 LB Katwijk (ZH)Zuid

Op een populaire locatie vindt u deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning (91 m2) met zonnige buitenruimte en een ruime schuur. De woning kunt u naar eigen wens moderniseren - én vergroten - zodat u uw eigen droomhuis kunt realiseren. De gezinswoning staat aan de geliefde Secretaris Varkevisserstraat, dichtbij het strand en op loopafstand van het centrum van Katwijk. Tevens treft u o.a. kinderopvang en basisscholen in de directe omgeving. Uitvalswegen alsmede openbaar vervoersvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Indeling van de woning: Begane grond: Hoofdentree, lange ontvangsthal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Heel ruime woonkamer met goede daglichttoetreding en een opvallend hoog plafond. Uitgebouwde keukenruimte met gaskookplaat en afzuigkap alsmede toegang tot de zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot het platte dak. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beslaat de gehele breedte van de woning. Aan de tuinzijde treft u de tweede slaapkamer. Badkamer met douchegelegenheid, wastafel en (voormalig) ligbad. Tweede verdieping: Zolderverdieping, thans te bereiken middels een vlizotrap, maar er zijn mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen zodat er een volwaardige woonverdieping - eventueel met opbouw - kan worden gecreëerd. Goed om te weten: * bouwjaar ca. 1930 * deels voorzien van kunststof kozijnen * energielabel: G * de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden * er is een beerput (in gebruik), geen aansluiting op riolering * thans beschikt de woning niet over centrale verwarming