Zandbank 212221 VZ Katwijk (ZH)Rijnsoever-Oost

Een fijn familiehuis met een goede mogelijkheid tot 4 slaapkamers, complete badkamer, eigen parkeerplaats, diepe achtertuin op het zuiden in een rustige woonomgeving op loopafstand van het winkelcentrum. Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, winkels en meerdere sportaccommodaties. Op fietsafstand gelegen van het strand. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, NS-station in Leiden en het LUMC. Fraai afgewerkte en een degelijke eengezinswoning (1975) met een praktisch wooncomfort gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Goed verzorgde keuken met een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur alsmede een nette complete badkamer met vloerverwarming. Extra schelpen laag is aangebracht in de kruipruimte en de woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas. Nieuw Velux dakvenster is op de 2e etage aangebracht. Centrale verwarming middels CV Remeha combiketel uit 2015. Buiten: eigen parkeerplaats, aangebouwde stenen schuur met elektra, openslaande deuren naar een diepe achtertuin met zonneterras en houten bergruimte. Indeling: entree, hal met natuur stenen vloer, luxe vrij hangend toilet, goed verzorgde keuken met een granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur, wo. oven (2020), 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser (2023), grote koelkast (2022) en close in boiler, fraai afgewerkte tuingerichte woonkamer met parketvloer, spachtelputz wanden, gestuukt plafond en openslaande deuren naar de achtertuin. 1e Etage: overloop, zeer grote ouder ouderslaapkamer (eenvoudig weer twee slaapkamers te realiseren), 2e (kinder)slaapkamer, complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, aparte douchecabine, 2e vrij hangend toilet, wastafel en geschuurd plafond. Alle slaapkamers zijn v.v. een gestuukt en geïsoleerd plafond en grotendeels v.v dubbel glas. 2e Etage: voorzolder met wasgelegenheid, CV Remeha combiketel, goede 3e slaapkamer met opgetrokken gevel en een nieuw Velux dakvenster. Buiten: openslaande deuren naar de diepe achtertuin met groot terras en extra houten berging. In deze achtertuin kunt u de gehele dag optimaal van de zon genieten. Bijzonderheden: • Fraai afgewerkte en degelijke eengezinswoning; • Tuingerichte woonkamer met diepe achtertuin op het zuiden; • Nette verzorgde keuken met vernieuwde apparatuur; • Complete badkamer met vloerverwarming; • Eigen parkeerplaats; • Kindvriendelijk gelegen woning nabij scholen; • Op loopafstand van een winkelcentrum; • Op fietsafstand van de Boulevard en het strand; • Nabij uitvalswegen N-206 en de A-44; • Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas en Energielabel C. Kortom een fijne eengezinswoning voor een lange woonperiode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.