We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Gasthuisstraat 48
Sold

Gasthuisstraat 485331 BL KerkdrielKerkdriel

  • 71 m²
  • 2
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 4, 2023
Date of sale
December 15, 2023
Term
5 months

Description

Gasthuisstraat 48 Kerkdriel Het karakteristieke appartementen complex, 't Klosterhof, is gelegen op een voorname historische plaats en aan het begin van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Het bijzondere van dit appartement is de ligging: u heeft hier een mooi uitzicht op de historische panden zoals de voormalige pastorie, kerk en meerdere straten. Vanuit de galerij heeft u zicht op de prachtige binnen-daktuin van het appartementencomplex. Bij binnenkomst door de hoofdingang zorgt de imposante entree voor een luxe sfeer. Het appartement met 2 slaapkamers, loggia, moderne badkamer en keuken bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een unieke, ruimtelijke woonkamer met nokhoogte van maar liefst 5 meter. Bijzondere kenmerken: • alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt • de vloeren zijn belegd met hoogwaardig laminaat • afwerking en inrichting van de badkamer, toilet en keuken zijn modern • de loggia is op het zuidwesten gelegen • berging op de begane grond • optioneel is een eigen, veilig afsluitbare, parkeerplaats te kopen of te huren, gelegen tegenover de achteruitgang van het complex aan de Kloostersteeg. Indeling appartement Voor het gebouw vindt u het bel- en video tableau en de brievenbussen. Bij binnenkomst verbazen de bezoekers zich over het ruimtelijk effect van deze imposante entree met grote raam- en trappartij. Ook via een lift heeft u toegang tot de 1e en 2e verdieping. Via de voordeur komt u in de lange gang met aan weerszijden een slaapkamer waarvan de hoofdslaapkamer circa 13² groot is en de kleinere slaapkamer circa 7 m². De moderne badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Tegenover de badkamer is het toilet met vrij hangend closet en fontein, daarnaast bevindt zich de berging en wasruimte met witgoedaansluitpunten, mechanische afzuigunit en combi-CV ketel. De woonkamer en open keuken hebben een nokhoogte van circa 5 meter wat zorgt voor het ruimtelijk effect waarbij een unieke sfeer gerealiseerd kan worden. De knusse woonkamer met open keuken telt een vloeroppervlak van circa 24m². De keuken is uitgerust met een keukenunit in hoekopstelling voorzien van spoelbak, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, het aanrechtblad is van donker natuursteen met een bovenliggende sierplint. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fijne loggia/terras van 6 m² gelegen op het zuidwesten. Vanuit de loggia heeft een mooi uitzicht op mooie de historische gebouwen, de openbare parkeerplaats, Kerkstraat en de Gasthuisstraat. Op de begane grond is een bijbehorende berging/fietsenberging met de uitgang naar de Kloostersteeg. Omgeving Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivieren en de strategische ligging zijn zeer belangrijk geweest in de geschiedenis van het gebied en zijn nog steeds de belangrijkste redenen voor mensen om in de Bommelerwaard te wonen. De Bommelerwaard bestaat uit twee gemeenten. De gemeente Zaltbommel telt twaalf dorpskernen en een stad (Zaltbommel) en is gelegen in het westen van de Bommelerwaard. In het oostelijk deel van de Bommelerwaard liggen de elf kernen van de gemeente Maasdriel waarvan Kerkdriel de grootste is. De Bommelerwaard is zeer centraal gelegen in Nederland. Aangezien de belangrijke verkeersader de A2 het gebied doorsnijdt is een ritje met de auto naar ’s-Hertogenbosch een kwestie van minuten en naar Utrecht een half uur. Ook de steden Nijmegen, Arnhem, Breda, Eindhoven, Rotterdam en Tilburg zijn op ± 35 autominuten gelegen van de Bommelerwaard. Daarnaast zijn er voldoende openbaarvervoervoorzieningen waaronder een NS station in Zaltbommel. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Een tocht over de smalle dijken levert een overvloed aan prachtige vergezichten, zoals het natuurgebied de “Hurnse Kil”, indrukwekkende natuurmonumenten en sfeervolle aanlegplaatsen op. Ook zijn de verschillende kastelen in de Bommelerwaard het bezoeken waard. Golfers kunnen hun hart ophalen op een prachtig 9-holes golfterrein in Kerkdriel welke is aangelegd tussen de Maas en de dijk. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. De meeste kernen kennen een rijk verenigingsleven. Ook zijn er diverse jaarlijkse activiteiten waar vaak naar toegeleefd wordt zoals de jaarwisseling in met name de protestantse dorpen, carnaval in de katholieke dorpen, de paardenmarkt in Hedel en de kermis in Kerkdriel. Komt u ook kijken?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,155
Original asking price
€ 300,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 138.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

MAASDRIEL K 4305
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 138.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/07/2023

On funda

Neighborhood