Description

Excellent aanbod! Dát is de juiste benaming voor deze fantastische twee-onder-een kapwoning met garage en luxe multifunctioneel bijgebouw. De woning is gesitueerd aan de rand van het mooie dorp Kerkdriel. De afmetingen zijn royaal, de uitstraling is luxueus en modern en alles is werkelijk tot in de puntjes fraai afgewerkt. Ook kantoor aan huis is doormiddel van het geweldige bijgebouw (32m²) mogelijk! Kom de woning beleven en maak snel een afspraak met een van onze makelaars! Begane grond Stap de woning binnen en laat je betoveren door al het luxe wat deze woning te bieden heeft. Je voelt je direct thuis in deze fijne twee-onder-een kapwoning. De moderne, zwarte keuken ligt aan de voorzijde en heeft fraai zicht op de straat. Op en top luxe, dat zijn passende termen bij deze prachtige open keuken met al het denkbare inbouwapparatuur. Een klimaatkast, twee koelkasten, Quooker, fornuis met ingebouwde afzuigkap en veel bergruimte maken dit tot een praktische danwel aangename plek. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde met een mooie uitkijk op de achtertuin. Vanuit hier is er middels openslaande deuren toegang naar de tuin. De gehele begane grond heeft een prachtige PVC-vloer welke in visgraat is gelegd. Verder is er nog een fijne trapkast voor de nodige opbergruimte. De entree is royaal met een gemoderniseerd toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De verfijnde stijl van de begane grond is doorgetrokken op de verdieping. Er zijn drie royale slaapkamers, waarvan eentje is voorzien van een vaste kastenwand. Ook de masterbedroom heeft een vaste kast en een airco waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. De badkamer is groot, voorzien van fraai tegelwerk wat mede zorgt voor een lichte badkamer. Er is een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met groot meubel. De prachtige goudkleurige kranen maken het geheel helemaal af. Ook deze verdieping heeft een prachtig moderne PVC-vloer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier is een grote voorzolder met de aansluitingen voor het witgoed. Er is een vierde slaapkamer aanwezig met een groot Velux dakraam wat zorgt voor een aangenaam lichtinval. Achter de knieschotten en boven de vierde slaapkamer middels een vliering is er nog extra bergruimte gecreëerd. Exterieur Achterin de tuin, staat er nog een grote verrassing te wachten. Een prachtig, recent gerealeerd bijgebouw. Het gebouw is werkelijk fantastisch. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. De afmetingen zijn royaal (8 x 4 meter) dus een gastenverblijf, praktijkruimte aan huis of tuinkamer behoort zeker tot de mogelijkheden met dit bijgebouw. Verder is de tuin keurig verzorgd en heeft een fraai terras, fijn gazon en achterom zorgen voor een compleet plaatje! Omgeving Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 559,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,327
Original asking price
€ 589,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
Plot size
331 m²
Volume in cubic meters
663 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

MAASDRIEL N 3224
Cadastral map
Area
331 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
105 m² (9.50 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 56

  • View photo 1 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 2 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 3 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 4 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 5 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 6 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 7 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 8 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 9 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 10 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 11 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 12 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 13 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 14 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 15 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 16 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 17 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 18 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 19 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 20 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 21 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 22 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 23 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 24 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 25 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 26 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 27 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 28 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 29 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 30 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 31 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 32 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 33 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 34 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 35 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 36 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 37 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 38 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 39 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 40 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 41 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 42 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 43 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 44 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 45 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 46 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 47 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 48 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 49 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 50 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 51 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 52 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 53 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 54 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 55 of Duitse Weistraat 9-A
  • View photo 56 of Duitse Weistraat 9-A

© 2001-2025 funda