Description

In de geliefde wijk Terwinselen mogen wij u dit ruim, goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, souterrain, garage en tuin aanbieden, Callistusstraat 49 te Kerkrade. Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 7m2 groot. Begane grond: Voortuin met voetpad naar de entree en oprit voor het plaatsen van twee auto's. Entree/hal met plavuizenvloer, moderne trap naar de eerste verdieping en meterkast. Middels hardglazendeur toegang tot de L-vormige woonkamer voorzien van een eikenhouten blokparketvloer. De woonkamer is te verdelen in een zit- en eetkamer. De gesloten keuken, met veel lichtinval door de grote raampartijen, is voorzien van een eikenhouten keuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken staat in verbinding met een tweede eetkamer. Vanuit de keuken toegang tot een portaal met betegelde toiletruimte en fontein, betegelde badkamer met ligbad, wastafel en douche en twee kasten. In de kasten is de aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Remeha (huur). Het tussenportaal biedt tevens toegang tot het overdekt terras. Het terras is overdekt middels een aluminium overkapping met glazen dak en inbouwverlichting. Aan de zijkant is er nog een screen voor extra beschutting tegen zon en wind. De tuin biedt genoeg privacy en is grotendeels beklinkerd. De tuin is rondom afgesloten middels schuttingen. De ruime vrijstaande garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De garage ca. 25m2 heeft tevens nog een vliering voor extra opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers waarvan één royale slaapkamer van 23m2 groot en 14m2. De grootste slaapkamer heeft tevens een toilet en fonteintje, echter kan deze kamer ook gesplitst worden tot twee slaapkamers. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. De zolderverdieping, ook wel derde slaapkamer, is ook op te splitsen in twee kamers. De zolderruimte is dus multifunctioneel en heeft diverse doeleinden. Bijzonderheden: - In 2000 is het pannendak vernieuwd inclusief bakgoten en hemelwaterafvoeren. - Spouw is geïsoleerd. - Nagenoeg alles dubbele beglazing. - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, grotendeels met rolluiken. - De cv-installatie is huur. - De woning is goed onderhouden door de huidige eigenaar. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen en winkels.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,062
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
25 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
550 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

KERKRADE A 2700
Cadastral map
Area
315 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 30

  • View photo 1 of Callistusstraat 49
  • View photo 2 of Callistusstraat 49
  • View photo 3 of Callistusstraat 49
  • View photo 4 of Callistusstraat 49
  • View photo 5 of Callistusstraat 49
  • View photo 6 of Callistusstraat 49
  • View photo 7 of Callistusstraat 49
  • View photo 8 of Callistusstraat 49
  • View photo 9 of Callistusstraat 49
  • View photo 10 of Callistusstraat 49
  • View photo 11 of Callistusstraat 49
  • View photo 12 of Callistusstraat 49
  • View photo 13 of Callistusstraat 49
  • View photo 14 of Callistusstraat 49
  • View photo 15 of Callistusstraat 49
  • View photo 16 of Callistusstraat 49
  • View photo 17 of Callistusstraat 49
  • View photo 18 of Callistusstraat 49
  • View photo 19 of Callistusstraat 49
  • View photo 20 of Callistusstraat 49
  • View photo 21 of Callistusstraat 49
  • View photo 22 of Callistusstraat 49
  • View photo 23 of Callistusstraat 49
  • View photo 24 of Callistusstraat 49
  • View photo 25 of Callistusstraat 49
  • View photo 26 of Callistusstraat 49
  • View photo 27 of Callistusstraat 49
  • View photo 28 of Callistusstraat 49
  • View photo 29 of Callistusstraat 49
  • View photo 30 of Callistusstraat 49

© 2001-2025 funda