Description

Vanwege het grote animo is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u op de reservelijst wil worden opgenomen mag u een email sturen naar : Aan de rand van Kerkrade ligt deze goed verzorgde tussenwoning, geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer (2023), en ruime woonkamer met moderne open keuken. Begane grond: Aan de voorzijde kan men een auto op eigen terrein parkeren onder de carport. Entree/hal met de meterkast (groepenkast vernieuwd in 2021) biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van : vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Op de begane grond bevindt zich ook een separaat toilet. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, twee bergingen waarin één van de twee het HR cv combitoestel van Intergas (2018) huur bij Volta, staat opgesteld, badkamer, geheel vernieuwd in 2023 voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ook via een vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot een grote slaapkamer/hobbykamer, een berging waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een deur naar het dakterras. Bijzonderheden: - geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbele beglazing. - luxe moderne keuken (2018). - De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. - Het platte dak aan de achterzijde is vernieuwd in 2018. - rustige en kindvriendelijke woonlocatie. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,442
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
External storage space
9 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
440 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2018, to rent)

Cadastral data

KERKRADE K 1084
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
49 m² (11.12 metre deep and 4.37 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 31

  • View photo 1 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 2 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 3 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 4 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 5 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 6 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 7 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 8 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 9 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 10 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 11 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 12 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 13 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 14 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 15 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 16 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 17 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 18 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 19 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 20 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 21 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 22 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 23 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 24 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 25 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 26 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 27 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 28 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 29 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 30 of Frederika-Gracht 54
  • View photo 31 of Frederika-Gracht 54

© 2001-2025 funda