Sold

Kleingraverstraat 1286466 EJ KerkradeSpekholzerheide

  • 100 m²
  • 224 m²
  • 4
€ 269,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 22, 2024
Date of sale
April 11, 2024
Term
2 weeks

Description

In de wijk Spekholzerheide is deze zeer goed verzorgde halfvrijstaande (hoek)woning met terrasoverkapping en garage gelegen. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau, is nagenoeg instapklaar en is voorzien van zonnepanelen. Bouwjaar: 1988 Onderhoud: zeer goed Perceeloppervlakte: 224 m² Woonoppervlakte: 100 m² Overig inpandig: 17 m² (garage) Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m² (overdekt terras) Externe bergruimte: 10 m² Inhoud circa: 418 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Indeling: Begane grond: Nette aangelegde voortuin, oprit en toegang naar de garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en voorzien van een bergvliering. Hal/entree voorzien van plavuizenvloer, meterkast en keurig verzorgde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer met veel lichtinval is voorzien van een parketvloer en bergkast. Vanuit de woonkamer bereikt men het overdekt terras en de tuin. Moderne open keuken met zeer nette keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigunit, oven, combi magnetron, vaatwasser en koelkast Overdekt terras met aansluitend de goed verzorgde en onderhoudsvrije tuin met tuinberging. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel met wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Royale goed afgewerkte zolderkamer met bergmogelijkheden, standplaats c.v. (huurtoestel Hesi, bouwjaar 202) en aansluitpunt wasautomaat. Op deze verdieping is het mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. Wetenswaardigheden: De woning is voorzien dakisolatie en spouwmuurisolatie De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing De woning is grotendeels voorzien van rolluiken De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom) Laag energie verbruik (energielabel A) ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,690
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
10 m²
Plot size
224 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hesi Nefit comfort 3+ (gas-fired from 2022, to rent)

Cadastral data

KERKRADE H 2003
Cadastral map
Area
224 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,794x

Viewed

51x

Saved

22-3-2024

On Funda

Neighborhood