Kokelestraat 786462 ET KerkradeBleijerheide

Op een rustige locatie te Kerkrade in de geliefde wijk Bleijerheide kunnen wij u dit half vrijstaand woonhuis aanbieden. Deze woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen en Aken snel en efficiënt bereikbaar. Dit object is uitstekend onderhouden en beschikt over een speelse indeling. De zonnig gelegen tuin, de garage met extra uitbreidingsmogelijkheid en de perfecte technische afwerking van deze woning completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in 2 ruimtes alwaar de geiser en witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Begane grond: Oprit met overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang, tegelvloer en separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje. L-vorminge doorzon woonkamer met open keuken groot ca. 38 m² voorzien van parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken in rechte opstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt tevens toegang tot de tuin. De geheel omsloten tuin met terras, zonnescherm en gazon is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een achterom. Vrijstaande stenen garage en berging. De garage groot ca. 11 m² is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De berging is ca. 11 m² groot. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 14 m² en 8 m² en voorzien van laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer groot ca. 4 m² is voorzien van een douche, vaste wastafel en staand toilet. 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met een vloeroppervlakte van ca. 49 m² alwaar de CV-installatie is gesitueerd. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De woning is geheel voorzien van rolluiken. - De Intergas HRE CV-installatie, bouwjaar 2018, is eigendom. - De Vaillant geiser is eigendom.