Schepenenstraat 116463 EJ KerkradeChevremont

In de Kerkraadse wijk Chevremont bieden wij u deze ruime vrijstaand geschakelde woning te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door een sfeervolle woonkamer met moderne open keuken, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, luxe badkamer en toiletruimte, een aangebouwde garage met oprit, alsmede een omsloten achtertuin met o.a. gazon en overdekt terras. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trap en moderne toiletruimte (wandcloset en fonteintje, 2019). Woonkamer met tuincontact en aan de voorzijde een open keuken met een moderne parallel opstelling voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en koffieapparaat. De begane grond is voorzien van een pvc vloer gelegd in visgraat motief. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer (2022) is voorzien van een ligbad met geïntegreerd douchegedeelte, wandcloset en dubbele wastafel in een wandmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de grote 3e slaapkamer bereikbaar. Bergruimte met onder andere het HR cv combi toestel (eigendom, 2015). Buiten: De omsloten achtertuin is voorzien van een groot overdekt terras en een gazon. De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar als ook via de grote oprit aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en spouwmuur) - hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken (eerste en tweede verdieping) - thans 3 ruime slaapkamers (maar eenvoudig weer 4 slaapkamers te realiseren) - luxe badkamer en toiletruimte - jonge en kindvriendelijke woonomgeving - afmeting zijn terug te vinden in de bijgevoegde plattegronden * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)