We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Burgemeester Haffmansstr 27
Sold

Burgemeester Haffmansstr 275995 CD KesselKessel

  • 91 m²
  • 245 m²
  • 3
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 14, 2024
Date of sale
March 5, 2024
Term
2 weeks

Description

Welkom in jouw toekomstige thuis in het charmante Kessel! Duik in het comfort van deze gezellige halfvrijstaande woning, gelegen in het hart van het betoverende Kessel. Met een garage, 3 gezellige slaapkamers, een veelzijdige zolderkamer, een heerlijke overkapping, een ruime living en een open keuken, is dit niet zomaar een huis - het is een plek om je thuis te voelen. En de locatie? Die is simpelweg perfect. Gelegen aan een rustige doodlopende woonstraat met groenvoorziening voor de deur, geniet je hier van de rust en sereniteit van het dorpsleven. Maar laat je niet misleiden door de rust, want Kessel bruist van leven! Dit levendige Maasdorp, strategisch gelegen tussen Venlo en Roermond, biedt het beste van twee werelden: een natuurrijke omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Stap naar buiten en ontdek de betoverende omgeving. Laat je verrassen door de sfeervolle horecagelegenheden met gezellige terrasjes, waar je kunt genieten van heerlijke maaltijden met uitzicht op de prachtige Maas. Verken de fiets- en wandelroutes in en rondom het dorp, langs historische bezienswaardigheden zoals Kasteel De Keverberg en Kasteel Oeverberg, en geniet van de adembenemende schoonheid van de Heldense Bossen, met zijn kronkelende paden en weelderige bossen. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden alle benodigde voorzieningen zich op slechts een steenworp afstand. Van basisscholen tot sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer - alles is binnen handbereik. En dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A67 en A2, via de N280, ben je altijd verbonden met de rest van het land. Klaar om jezelf onder te dompelen in dit charmante stukje Kessel? INDELING BEGANE GROND Vanaf het moment dat je de eigen oprit betreedt, voel je de uitnodigende sfeer die dit huis te bieden heeft. Stap de hal binnen en laat je leiden naar een wereld van mogelijkheden. De hal verwelkomt je, leidend naar een keurige toiletruimte en een trap die je naar de eerste verdieping brengt. In de ruime woonkamer geniet je van overvloedig daglicht en een sfeervol uitzicht op de rustige straat. Hier kun je jezelf verliezen in gesprekken of genieten van een goed boek onder het genot van een warme kop koffie. En die airconditioning? Een zegen op warme dagen! De open keuken aan de achterzijde staat in verbinding met het eetgedeelte zodat je tijdens het koken in contact blijft met je gezin of je gasten. De inrichting is eenvoudig maar voorziet in alle nodige apparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. De perfecte setting voor heerlijke maaltijden.  EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde ligt, compleet met een verfrissende airconditioning. Een nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel biedt alle gemakken voor een ontspannen bad- of doucheroutine. Maar wacht, er is meer! Namelijk een separate bergruimte waar zich de aansluitingen al bevinden voor het realiseren van een toiletruimte.  TWEEDE VERDIEPING De zolder is als een blanco canvas, klaar om jouw dromen tot leven te brengen. Een speelkamer voor de kinderen, een creatieve ruimte voor jou - de mogelijkheden zijn eindeloos! Hier vind je ook de CV-installatie en extra opbergruimte. TUIN & GARAGE Buiten betovert de zonnige tuin met zijn borders, gazon en gezellige terrassen, compleet met een handige overkapping om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer.  En die garage? Een perfecte haven voor jouw vierwieler, met gemakkelijke toegang vanaf zowel de oprit als de tuin, waarbij vooral de breedte opvalt! Ideaal! Gelegen aan een rustige straat met groen voor de deur, is dit niet zomaar een huis - het is een droom die uitkomt. Mis deze kans niet om jouw eigen stukje paradijs in Kessel te veroveren! Neem vandaag nog contact op en overtuig jezelf! BIJZONDERHEDEN Voorzien van houten kozijnen; Deels voorzien van dubbele beglazing; Eerste verdieping beschikt over rolluiken en horramen; Verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit HR - eigendom - 2015); In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom); Voorzien van dak- en muurisolatie tijdens de bouw (1988); De twee airco's zijn in 2021 geplaatst; De meterkast is vernieuwd inclusief mogelijkheid aansluiting oplader elektrische auto; De woning heeft een eigen oprit (plek voor meerdere auto's); In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
43 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
467 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

KESSEL E 863
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (9.25 metre deep and 9.30 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/02/2024

On funda

Neighborhood