We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Meester J van Dolderenstraat 7
Sold

Meester J van Dolderenstraat 74041 VB KesterenKesteren

  • 121 m²
  • 192 m²
  • 4
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 21, 2023
Date of sale
January 17, 2024
Term
3 weeks

Description

In een geliefde woonomgeving staat deze stijlvolle en uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging te koop. Deze prachtige ruime hoekwoning met zonnepanelen kunt u direct betreden! Het huis is van vele moderne gemakken voorzien, zoals een visgraatvloer, zwarte keuken en stijlvolle badkamer met vrijstaand bad en inloop regendouche. Door de aanbouw aan de achterzijde heeft u de beschikking over een extra grote woonkamer. Deze beschikt over een trapkast en dubbele openslaande tuindeuren richting de riante, zonnige achtertuin met ruime berging en achterom. Boven bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan een met handige schuifdeurinbouwkast. De grote open zolderverdieping kunt u prima inrichten als extra kamer! Eventueel zijn hier zelfs 2 kamers te creëren. De woning is helemaal klaar voor de toekomst met 10 vrijwel nieuwe zonnepanelen, vloerverwarming, volledige isolatie en HR++ beglazing. Kortom een schitterende en moderne eengezinswoning met alles wat u nodig heeft! Het huis is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de zuidelijke rand van Kesteren. Het gezellige dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een treinstation, diverse basisscholen, kinderopvang, eetgelegenheden, een supermarkt, bakker, huisarts, apotheek en sportverenigingen. Buiten het dorp kunt u heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting de Waal of Rhenen waar u ook het Ouwehands Dierenpark vindt. Kesteren is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg. Ook diverse steden en dorpen in de omgeving zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur geeft toegang tot de moderne entree. Deze beschikt over een grote inloopmat, fraaie keramische visgraatvloer met vloerverwarming, trapopgang en mooie deuren richting de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en een kleine berging. Recht voor u bevindt zich een prachtige taatsdeur richting de woonkamer met open keuken. Het huis heeft aan de achterzijde een flinke aanbouw, waardoor u de beschikking heeft over een extra ruime woonkamer. Deze is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, die heerlijk veel buitenlicht binnenhalen. De afwerkingsstaat is uitstekend. Het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt een moderne visgraatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich een handige trapkast en de open keuken. In de straatgerichte open keuken bevinden zich twee ramen en twee moderne keukenblokken tegenover elkaar. De prachtige zwarte keuken is van vele gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er in de recent geplaatste keuken veel berg- en werkruimte aanwezig. 1e verdieping: Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De drie lichte slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer en grote raampartijen. In de master bedroom bevindt zich tevens een prachtige brede kledinginbouwkast. De hiernaast gelegen kamer beschikt over dubbele openslaande deuren richting een Frans balkon. Alle drie de slaapkamers zijn goed afgewerkt, ruim en licht. U heeft de beschikking over een stijlvolle moderne badkamer met daarin een prachtig vrijstaand bad op sierlijke poten, inloop regendouche, zwart wastafelmeubel, verlichte spiegel, zwevend toilet, design radiator en raam. Kortom alles wat u zich kunt wensen. 2e verdieping: Op de 2e verdieping bevindt zich een grote sfeervolle open ruimte. Deze is voorzien van een raam, puntplafond, schotbergruimte, cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. U kunt deze ruimte qua oppervlakte en hoogte prima inrichten als extra kamer. Eventueel kunt u hier zelfs twee slaapkamers creëren. Buiten: Het huis heeft een mooi aangelegde voortuin met daarin een border en tuinpad dat leidt naar de voordeur. Via het tuinpad rechts van de woning bereikt u een houten poort richting de achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten. Deze is ingericht met een elektrisch zonnescherm aan huis, terrastegels en een gazon. Achterin de tuin bevinden zich een achterom en grote houten berging van ca. 8 m². De achtertuin wordt volledig omsloten door een houten schutting, wat ervoor zorgt dat u in rust en privacy van uw tuin kunt genieten! Algemene gegevens - Type woning: uitgebouwde hoekwoning - Bouwjaar: 2014 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig - Aanwezig: aanbouw woonruimte, vrijstaande houten berging, frans balkon, elektrisch zonnescherm, elektrische rolluiken, zonnepanelen en airco. - Ligging tuin: oost - Tuin bereik: via de woning en een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bj 2014 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bj 2014 - Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond - Zonnepanelen: 10 stuks (2022 geplaatst) - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd) - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,719
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2014
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
8 m²
Plot size
192 m²
Volume in cubic meters
433 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

KESTEREN C 588
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
80 m² (11.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/12/2023

On funda

Neighborhood