Sales history
- Listed since
- December 21, 2023
- Date of sale
- January 17, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
In een geliefde woonomgeving staat deze stijlvolle en uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging te koop.
Deze prachtige ruime hoekwoning met zonnepanelen kunt u direct betreden! Het huis is van vele moderne gemakken voorzien, zoals een visgraatvloer, zwarte keuken en stijlvolle badkamer met vrijstaand bad en inloop regendouche. Door de aanbouw aan de achterzijde heeft u de beschikking over een extra grote woonkamer. Deze beschikt over een trapkast en dubbele openslaande tuindeuren richting de riante, zonnige achtertuin met ruime berging en achterom. Boven bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan een met handige schuifdeurinbouwkast. De grote open zolderverdieping kunt u prima inrichten als extra kamer! Eventueel zijn hier zelfs 2 kamers te creëren.
De woning is helemaal klaar voor de toekomst met 10 vrijwel nieuwe zonnepanelen, vloerverwarming, volledige isolatie en HR++ beglazing.
Kortom een schitterende en moderne eengezinswoning met alles wat u nodig heeft!
Het huis is gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de zuidelijke rand van Kesteren. Het gezellige dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een treinstation, diverse basisscholen, kinderopvang, eetgelegenheden, een supermarkt, bakker, huisarts, apotheek en sportverenigingen. Buiten het dorp kunt u heerlijk wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting de Waal of Rhenen waar u ook het Ouwehands Dierenpark vindt. Kesteren is uitstekend te bereiken vanaf de snelweg. Ook diverse steden en dorpen in de omgeving zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de moderne entree. Deze beschikt over een grote inloopmat, fraaie keramische visgraatvloer met vloerverwarming, trapopgang en mooie deuren richting de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en een kleine berging. Recht voor u bevindt zich een prachtige taatsdeur richting de woonkamer met open keuken.
Het huis heeft aan de achterzijde een flinke aanbouw, waardoor u de beschikking heeft over een extra ruime woonkamer. Deze is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren, die heerlijk veel buitenlicht binnenhalen. De afwerkingsstaat is uitstekend. Het plafond is mooi glad afgewerkt en er ligt een moderne visgraatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich een handige trapkast en de open keuken.
In de straatgerichte open keuken bevinden zich twee ramen en twee moderne keukenblokken tegenover elkaar. De prachtige zwarte keuken is van vele gemakken voorzien: een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er in de recent geplaatste keuken veel berg- en werkruimte aanwezig.
1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereikt u drie slaapkamers en de badkamer.
De drie lichte slaapkamers zijn voorzien van een fraaie vloer en grote raampartijen. In de master bedroom bevindt zich tevens een prachtige brede kledinginbouwkast. De hiernaast gelegen kamer beschikt over dubbele openslaande deuren richting een Frans balkon. Alle drie de slaapkamers zijn goed afgewerkt, ruim en licht.
U heeft de beschikking over een stijlvolle moderne badkamer met daarin een prachtig vrijstaand bad op sierlijke poten, inloop regendouche, zwart wastafelmeubel, verlichte spiegel, zwevend toilet, design radiator en raam. Kortom alles wat u zich kunt wensen.
2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote sfeervolle open ruimte. Deze is voorzien van een raam, puntplafond, schotbergruimte, cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. U kunt deze ruimte qua oppervlakte en hoogte prima inrichten als extra kamer. Eventueel kunt u hier zelfs twee slaapkamers creëren.
Buiten:
Het huis heeft een mooi aangelegde voortuin met daarin een border en tuinpad dat leidt naar de voordeur. Via het tuinpad rechts van de woning bereikt u een houten poort richting de achtertuin.
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten. Deze is ingericht met een elektrisch zonnescherm aan huis, terrastegels en een gazon. Achterin de tuin bevinden zich een achterom en grote houten berging van ca. 8 m². De achtertuin wordt volledig omsloten door een houten schutting, wat ervoor zorgt dat u in rust en privacy van uw tuin kunt genieten!
Algemene gegevens
- Type woning: uitgebouwde hoekwoning
- Bouwjaar: 2014
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig
- Aanwezig: aanbouw woonruimte, vrijstaande houten berging, frans balkon, elektrisch zonnescherm, elektrische rolluiken, zonnepanelen en airco.
- Ligging tuin: oost
- Tuin bereik: via de woning en een achterom
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bj 2014
- Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Intergas, bj 2014
- Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond
- Zonnepanelen: 10 stuks (2022 geplaatst)
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer (volledig geïsoleerd)
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel kabel aanwezig
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 450,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,719
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2014
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 121 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 192 m²
- Volume in cubic meters
- 433 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- KESTEREN C 588
- Cadastral map
- Area
- 192 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 80 m² (11.50 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof garden
- French balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/12/2023
On funda