Overste J M Kolffstraat 184041 CC KesterenKesteren

Starters opgelet! Deze superleuke woning met grote schuur/berging is jullie buitenkans! Gelegen op een mooie plek centraal in het dorp. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, kerken, sport en gezellige horeca zijn op loopafstand. Een ware eyecatcher, dit strakke huis met maar liefst 5 slaap(werk)kamers. In de achtertuin is in 2023 nog een grote nieuwe schuur/berging gebouwd over de volledige breedte van het perceel. Lekker veel ruimte voor je hobby en/of als berging. Ideaal is de praktische achterom. De woning is gebouwd in 2014, uitstekend geïsoleerd en gelegen op een perceel eigen grond van 133 m². In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst van 370 wattpiek. Zij zorgen voor aangename lage woonlasten. Daarnaast is er een airco aanwezig op de begane grond en de 1e etage. Het energielabel is een A+-label. Via de ruime hal/entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier is ook het toilet met fonteintje en de meterkast. De mooie woonkamer is tuingericht en heeft een deur naar de achtertuin en tevens berging onder de trap met een zgn. trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de complete keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De keuken is voorzien van een stenen blad. Op de begane grond ligt een mooie pvc-vloer. Op de 1e etage zijn drie fijne slaapkamers en mede door de rechte wanden heerlijk ruim. De ouderslaapkamer heeft een handige vaste kastenwand met schuifdeuren. In de lichte badkamer is een groot hoekligbad, toilet en houten badmeubel met twee waskommen. Een vaste trap gaat naar de 2e etage. Aan de achterzijde van het huis is nog een grote 4e kamer met Velux dakvenster. Deze is nog goed te splitsen zodat er een kleine 5e slaap(werk)kamer kan worden gerealiseerd. De wasmachine, wasdroger, c.v.-ketel (2014) en de omvormer van de zonnepanelen hebben hun plek gekregen in de kamer aan de voorzijde. Vanuit de overloop is een vlizotrap naar de 3e verdieping die gebruikt wordt als bergruimte. Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het westen tuin met de schuur/berging, gazon en sierbestrating. De schuur heeft aan de oost(tuin)zijde twee openslaande deuren en nog een kleine overkapping waardoor je heerlijk droog in de tuin kunt vertoeven. De voortuin heeft een haag en fraaie leibomen. Komt snel kennis maken met deze fraaie verrassende woning? Helemaal instapklaar in een leuke nieuwe wijk en in een dorp waar het voorzieningenniveau hoog is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!