Veerdam 312961 AZ KinderdijkKinderdijk-Dorp

Bent u op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke dijkwoning? Dan is deze woning aan de Veerdam te Kinderdijk echt iets voor u! Deze woning is onder andere voorzien van een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een ruime woonkeuken en perfect aangelegde achtertuin met een heerlijke overkapping. De woning ligt op loopafstand van rivier De Lek, de beroemde Kinderdijkse Molens en het prachtige polderlandschap. Nieuwsgierig geworden? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Dijkniveau: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer. Geniet van een gezellige woonkamer met een houtkachel. De woonkamer is keurig afgewerkt met gladde wanden, een strak plafond, een origineel schuifraam en een mooie lijst om de paneeldeur naar de hal. In de woonkamer vindt u ook de trap naar het souterrain en naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,01 x 3,55m. Door het dakkapel is er veel lichtinval in deze kamer. Ook vindt u hier een praktische inbouwkast. De slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,15 x 3,88m. Bergzolder: De bergzolder is bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De zolder heeft een hoogte van ca. 0,93m. Ideaal voor het opslaan van koffers en dergelijke. Souterrain: In de woonkeuken vindt u een royaal keukenblok o.a. voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een 5 -pits gaskookplaat met afzuigkap. In 2020 is er een uitbouw met grote raampartijen en een lichtstraat geplaatst. Hierdoor is er een fijne woonkeuken ontstaan met veel lichtinval. Ook vindt u onder de trap een praktische vaste kast. De badkamer is voorzien van een hoekbad met whirlpoolfunctie, een toilet en een wastafel. In de badkamer vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De prachtige achtertuin is in 2021 keurig aangelegd. In de tuin vindt u 2 terrassen, een berging en een sfeervolle overkapping. De diverse beplanting, de tuinverlichting en het gazon maken de tuin tot een fijne plek waar u heerlijk u genieten en ontspannen. Bijzonderheden: -De woning is v.v. dakisolatie en grotendeels v.v. dubbel glas. -De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2012). -In de overkapping vindt u een aanrecht met een spoelbak. -In de achtertuin is een houten berging aanwezig v.v. elektra. -De tuin is achterom bereikbaar (recht van overpad). -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind maart 2025. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.