We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Lindenlaan 11
Sold

Lindenlaan 113286 XH KlaaswaalKlaaswaal Woonkern

  • 117 m²
  • 203 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2024
Date of sale
March 26, 2024
Term
3 weeks

Description

Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin op het zuiden. Deze in 1971 gebouwde woning staat op een perceel van 203 m² eigen grond. Voor het huis ligt een brede groenstrook, wat maakt dat het vrijer en verkeersvriendelijker ligt. Een prima locatie binnen de wijk dus. De interne afwerkingen en voorzieningen dateren vrijwel volledig vanaf de bouw. Dit betekent dat een koper rekening dient te houden met moderniserings- en renovatiekosten. In de basis is het een solide huis, met goede ruimtes. Het is de investering dan ook zeker waard. Handige kopers doen hier hun voordeel mee. De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met grote ramen, schouw en deur naar dichte keuken. Deze heeft een eenvoudige inrichting die aan vervanging toe is. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze heeft nog de oorspronkelijke inrichting met een ligbad, wastafel en toilet. Prettig is het raam, dat ventileren met frisse buitenlucht mogelijk maakt. Twee slaapkamers hebben vaste kasten en ook op de overloop is een vaste kast. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is de voorzolder met de cv-ketel en bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en heeft twee ramen in de zijgevel. De aangebouwde garage naast de woning is bijna 7 meter lang. Op de oprit voor de garage kan op eigen terrein worden geparkeerd. De achtertuin ligt op het zuiden. Deze kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. De woning is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd. De aanwezige vloerbedekking in de woning blijft achter. Wie op zoek is naar een huis met ruimte en mogelijkheden, vindt hier een prima basis. De oplevering kan in overleg plaatsvinden, desgewenst op korte termijn. In de koopovereenkomst worden een zogenaamde ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen. Nieuwsgierig? Kom dan gerust vrijblijvend kijken. Wacht dan niet te lang en bel of mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,778
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Other space inside the building
21 m²
Plot size
203 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

KLAASWAAL A 2796
Cadastral map
Area
203 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (9.50 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/03/2024

On funda

Neighborhood