Description

Sfeervol afgewerkte, ruime en instapklare eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers! Deze heerlijk ruime woning is in 2017 gemoderniseerd en bijzonder sfeervol afgewerkt. Daarnaast heeft de woning een mooie ligging binnen de wijk met aan de voorzijde vrij zicht op de groene gemeente perken en watergangen. Op loopafstand bevinden zich speeltuinen, basisscholen en het kleinschalige dorpscentrum. Uitvalswegen richting steden zoals Rotterdam en Breda zijn in de directe nabijheid te vinden. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is sfeervol en in een warme kleurstelling ingericht en netjes afgewerkt met strakke wanden en mooi laminaat. De half open keuken (2017) bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een plintboiler. Via een tuindeur is de heerlijke en eveneens keurig en strak aangelegde tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een prachtige badkamer (2017) en de overloop. De ouderlijke slaapkamer, welke aan de voorzijde is gesitueerd, is voorzien van een royale vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ruime douchegelegenheid en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier bevinden zich de vierde slaapkamer en de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Tevens bevindt zich achter de knieschotten meer dan voldoende bergruimte. Tuin: Zowel de voor-als achtertuin zijn stijlvol en keurig aangelegd. De diepe achtertuin is evenals de woning keurig onderhouden. De tuin beschikt over elektrische zonwering, een praktische stenen berging en is omsloten door schuttingdelen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte circa 113 m2; - Perceeloppervlakte 143 m2; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Houten kozijnen voorzien van dubbelglas, gedeeltelijk HR++; - Schilderwerk buitenzijde in 2022 gedaan; - De slaapkamers op de verdieping zijn allemaal voorzien rolhorren; - De woonkamer (voorzijde) en de slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Buitenkranen aan de voor- en achterzijde; - Cv-installatie: Remeha Tzerra HR 2017; - Gevel en dakisolatie aanwezig; - Energielabel B; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum met supermarkt, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de randstad; - Oplevering: begin juli 2024. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Klaaswaal, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,097
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
9 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

KLAASWAAL A 3715
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (7.90 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 58

  • View photo 1 of Wikkepad 7
  • View photo 2 of Wikkepad 7
  • View photo 3 of Wikkepad 7
  • View photo 4 of Wikkepad 7
  • View photo 5 of Wikkepad 7
  • View photo 6 of Wikkepad 7
  • View photo 7 of Wikkepad 7
  • View photo 8 of Wikkepad 7
  • View photo 9 of Wikkepad 7
  • View photo 10 of Wikkepad 7
  • View photo 11 of Wikkepad 7
  • View photo 12 of Wikkepad 7
  • View photo 13 of Wikkepad 7
  • View photo 14 of Wikkepad 7
  • View photo 15 of Wikkepad 7
  • View photo 16 of Wikkepad 7
  • View photo 17 of Wikkepad 7
  • View photo 18 of Wikkepad 7
  • View photo 19 of Wikkepad 7
  • View photo 20 of Wikkepad 7
  • View photo 21 of Wikkepad 7
  • View photo 22 of Wikkepad 7
  • View photo 23 of Wikkepad 7
  • View photo 24 of Wikkepad 7
  • View photo 25 of Wikkepad 7
  • View photo 26 of Wikkepad 7
  • View photo 27 of Wikkepad 7
  • View photo 28 of Wikkepad 7
  • View photo 29 of Wikkepad 7
  • View photo 30 of Wikkepad 7
  • View photo 31 of Wikkepad 7
  • View photo 32 of Wikkepad 7
  • View photo 33 of Wikkepad 7
  • View photo 34 of Wikkepad 7
  • View photo 35 of Wikkepad 7
  • View photo 36 of Wikkepad 7
  • View photo 37 of Wikkepad 7
  • View photo 38 of Wikkepad 7
  • View photo 39 of Wikkepad 7
  • View photo 40 of Wikkepad 7
  • View photo 41 of Wikkepad 7
  • View photo 42 of Wikkepad 7
  • View photo 43 of Wikkepad 7
  • View photo 44 of Wikkepad 7
  • View photo 45 of Wikkepad 7
  • View photo 46 of Wikkepad 7
  • View photo 47 of Wikkepad 7
  • View photo 48 of Wikkepad 7
  • View photo 49 of Wikkepad 7
  • View photo 50 of Wikkepad 7
  • View photo 51 of Wikkepad 7
  • View photo 52 of Wikkepad 7
  • View photo 53 of Wikkepad 7
  • View photo 54 of Wikkepad 7
  • View photo 55 of Wikkepad 7
  • View photo 56 of Wikkepad 7
  • View photo 57 of Wikkepad 7
  • View photo 58 of Wikkepad 7

© 2001-2025 funda