Herderstraat 717891 RB KlazienaveenKlazienaveen-Zuid

Ruime uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met garage en carport in Klazienaveen. Gelegen in een rustige straat op een kindvriendelijke locatie. Klazienaveen is een leuk dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen. Het centrum is sfeervol en heeft veel winkels en gezellige horeca. Ook zijn er diverse basisscholen, een middelbare school, sportcomplex en een zwembad. Klazienaveen heeft een uitstekende bereikbaarheid via de A37. Emmen ligt op circa 15 autominuten en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (voorzien van hangtoilet, urinoir en fonteintje), trapopgang, woonkamer (met airco), open keuken (voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), berging met wasmachineaansluiting, badkamer (voorzien van douche), garage (met elektrische deur) Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (waarvan één zeer ruim) en een badkamer (voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet). De overloop en de grote slaapkamer zijn voorzien van airco. Zolder: Bergruimte met cv-ketel Tuin: Keurig onderhouden en onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een mooie solide overkapping. De vrijstaande stenen schuur biedt ruimte genoeg voor fietsen en tuingereedschap. De voortuin is fraai aangelegd en op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1992 - Perceeloppervlakte 336 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 141 m2 - Inhoud woning 583 m3 - CV-ketel Nefit Topline - Extern schilderwerk uitgevoerd in 2020 - Gevels gereinigd én geïmpregneerd - Woning geheel voorzien van rolluiken - Keuken vernieuwd in 2013 - Energielabel A - 14 zonnepanelen 4340 Wp - Airco in woonkamer, grote slaapkamer en overloop - Woning in 2002 verbouwd - Gelegen aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Basisscholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum liggen op korte afstand - Gelegen nabij uitvalswegen Wil je een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met HuitingSchoon makelaars voor het maken van een afspraak. We laten je graag deze mooie woning zien.