Sales history
- Listed since
- January 13, 2024
- Date of sale
- February 1, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Huizenzoekers in Klazienaveen opgelet! Deze topwoning is in-stap-klaar te bewonen; spulletjes inpakken en verhuizen maar!
Gemoderniseerde en strak afgewerkte geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage/berging, carport en sfeervolle overkapping. Deze woning is omstreeks 1972 gebouwd, doorlopend gemoderniseerd en keurig onderhouden!
Een kleine opsomming van enkele pluspunten; wanden en plafonds zijn keurig gestuct waardoor het geheel een strakke uitstraling heeft, de keuken is netjes en voorzien van alle benodigde apparatuur, het toilet en de badkamer zijn uitgevoerd in een moderne betonlook, de overkapping met 2 lichtkoepels biedt een fijne plek om te zitten, de garage is voor diverse doeleinden te gebruiken en de tuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd.
De ligging is tevens goed te noemen; vrij uitzicht aan de voorzijde, met een parkje/bossingel om de hoek en op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen! De kavelgrootte bedraagt 317m² eigen grond en er is veel ruimte voor parkeren op eigen terrein.
Indeling
Onderverdieping: kelderruimte (circa 10m²), ideaal geschikt voor opslag van de boodschapjes.
Begane grond: entree/ hal aan de voorzijde met toiletruimte en (meter)kast, royale open keuken met inbouwkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en combimagnetron. Een schuifpui geeft toegang tot de sfeervolle overkapping en tuin. Ruime eet- /woonkamer met doorgang naar de garage/berging en bijkeuken. In de bijkeuken is er ruimte voor de witgoedopstelling en CV-ketel.
Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers van resp. 8, 10, 11 en 13m² en de prachtige badkamer met douchehoek, 2e toilet en badmeubel/wastafel.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden en is netjes aangelegd. Er is tevens een houten blokhut (ca 3,50 x 3,50mtr) aanwezig, ideaal voor o.a. het tuingereedschap. De overkapping is circa 24m² groot. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en de naastgelegen inrit biedt ruimte voor meerdere auto's.
Vrijwel direct achter de woning is een bossingel te bereiken en gezien de ligging van het geheel is er veel privacy en rust.
Klazienaveen
Het gezellige dorp Klazienaveen kenmerkt zich door o.a. het ruime winkelaanbod, vele sportverenigingen, meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, natuurreservaat Bargerveen (2.100 ha groot) en overdekt zwembad. Emmen met voorzieningen en "Wildlands" ligt op 10 autominuten.
Informatie:
- Woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
- Op de begane grond en verdieping ligt een nette laminaatvloer;
- In 2015 is er een nieuwe vaste trap gerealiseerd;
- De badkamer is in 2016 vernieuwd en v.v. douche, toilet, badmeubel/wastafel;
- De keuken is in 2008 vernieuwd en v.v. koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron;
- De kavelgrootte bedraagt 317m² eigen grond;
- Verwarming geschiedt middels radiatoren, Cv-ketel Remeha HR bouwjaar 2011;
- Energielabel D; v.v. dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing;
- Het voegwerk van de woning is in het verleden al eens vernieuwd;
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2021 vernieuwd;
- Winkels, sport(voorzieningen), scholen en natuur op korte afstand te bereiken!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 289,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,350
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 123 m²
- Other space inside the building
- 30 m²
- Exterior space attached to the building
- 40 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 317 m²
- Volume in cubic meters
- 496 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR combi (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- EMMEN I 9245
- Cadastral map
- Area
- 317 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 12.00 metre deep and 9.50 metre wide
- Garden location
- Located at the north
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and carport
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,868x
Viewed
24x
Saved
13-1-2024
On Funda