Sold

Pollux 107891 VA KlazienaveenKlazienaveen-Noord

  • 281 m²
  • 1,435 m²
  • 4
Price on request

Sales history

Listed since
May 16, 2023
Date of sale
May 18, 2024
Term
12 months

Description

Aan de Pollux staan twee opvallende vrijstaande woningen, één ervan staat nu te koop! Zeer ruime vrijstaande woning (281 m² woonoppervlakte!) met een fantastisch dakterras (70m²), vrijstaande garage/berging (ca 80 m²) en een vrijstaande overkapping in de tuin. Gelegen op een perceel van circa 1435 m² eigen grond (de exacte oppervlakte wordt nog door het Kadaster uitgemeten) . Let op: het perceel heeft een bedrijfsbestemming voor een combinatie van wonen en werken. Hierdoor hanteren geldverstrekkers andere voorwaarden dan bij een woonbestemming. Informeer hiernaar bij uw hypotheekadviseur. De ruimte op de begane grond naast de woning is bij uitstek geschikt om bijvoorbeeld een kantoor aan huis te realiseren (circa 70 m²). Deze woning is gebouwd in 2003 en natuurlijk volledig geïsoleerd. Een mooi uitgangspunt voor verdere verduurzaming door bijvoorbeeld zonnepanelen. Compleet uitgerust met onder andere airco, rolluiken, alarm, sproei installatie, verlichting in de boeien en als echte eyecatcher een compleet ingericht dakterras van 70 m² met (kunst)gras, fonteinen, jacuzzi, gashaard en bar. Wat een plaatje! Indeling: Begane grond: Entree, toilet, voormalige berging met opstelplaats c.v. (nu een kamer), woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, (werk)kamer, keuken, bijkeuken/achterentree. Via de bijkeuken zijn er nog twee vertrekken bereikbaar, met toilet en nette keukeninrichting. Ideaal voor werken aan huis. 1e verdieping: overloop, 2 badkamers en 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een inloop naar een eigen badkamer en kastenwand. Tweede verdieping: multifunctionele ruimte, nu met bar en berging, maar kan natuurlijk ook in gebruik worden genomen als slaapkamer(s). Extra informatie: - Energielabel B - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - C.V.-installatie uit 2019 - Elektrische bedienbare rolluiken (kasten zijn in de gevels weggewerkt) - Airco units - Tuin voorzien van sproei-/beregeningsinstallatie - Beveiligingssysteem met camera's

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
281 m²
Exterior space attached to the building
89 m²
External storage space
82 m²
Plot size
1,435 m²
Volume in cubic meters
1,092 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, underfloor heating, whirlpool, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, alarm installation, optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EMMEN I 15284
Cadastral map
Area
1,323 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
EMMEN I 16907
Cadastral map
Area
112 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Business park
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
255 m² (17.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
3 cars
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

30,044x

Viewed

178x

Saved

16-5-2023

On Funda

Neighborhood