Huisakker 204882 BN Klein ZundertKlein-Zundert

Algemeen: Moderne instapklare tussenwoning met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. En een gesloten keuken aan de achterzijde gesitueerd met aansluitend een ruime bijkeuken. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een terrasgedeelte en diverse borders. Er is een houten berging aangebouwd met voldoende bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op goede stand met een speeltuintje in de directe omgeving. In de directe omgeving zijn meerdere parkeerplaatsen te vinden. Het dorpscentrum biedt volop keuze voor uw dagelijks benodigde voorzieningen. Bovendien ligt deze woning op fietsafstand van Zundert, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Begane grond: De hal/entree is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden en plafond zijn afgewerkt met spacwerk. In de hal bevindt zich de meterkast, die recentelijk is vervangen en is voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal is er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte en is voorzien van een fonteintje. Tevens de trapopgang naar 1e verdieping en deur naar woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer. De woonkamer is licht en ruim en beschikt over een eetgedeelte en een zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een grote trapkast. De dichte keuken, welke toegankelijk is vanuit de woonkamer heeft een lange rechte opstelling. De keuken dateert uit 2015 en is voorzien van een magnetron, spoelbak met kraan en een grote gaskookplaat met afzuigkap en een oven. De keuken geeft toegang tot de aangebouwde bijkeuken die is voorzien van een vaatwasser. Deze ruimte is afgewerkt met vloer- en wandtegels en geeft via de buitendeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de dichte trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlak van 12 m2 voor de achterste slaapkamer, 9,4 m2 voor de grote slaapkamer aan de voorzijde en 6,5 m2 voor de kleine slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn eigentijds afgewerkt. De badkamer is afgewerkt met vloer- en wandtegels en voorzien van een douchecabine, modern badmeubel en hier vindt u ook een wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een zolderruimte waar ook de CV installatie (combiketel 2009) is opgesteld De zolder is voorzien van een dakraam. De zolder is ruim genoeg om een eventuele vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is geheel betegeld en toegankelijk vanuit de bijkeuken en van buitenaf via de achterpoort. De tuin is omheind met een moderne houten schutting en is voorzien van diverse borders en een terrasgedeelte. Garage/berging: Achter de bijkeuken is een houten berging (ca 10 m2) aangebouwd, op stenen voet en gedekt met golfplaten. De berging beschikt over voldoende bergruimte voor tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: - instapklare tussenwoning - kindvriendelijke omgeving - 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer - achtertuin met houten berging (ca 10 m2) en achterom - energielabel B