We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Manensheide 2
Sold

Manensheide 26343 CR KlimmenTermaar

  • 126 m²
  • 270 m²
  • 4
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 15, 2024
Date of sale
May 7, 2024
Term
3 weeks

Description

In Termaar (Klimmen) ligt deze moderne, half vrijstaande woning met oprit, inpandig bereikbare garage, 4 slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en een zonnige en ruime achtertuin (ca. 9 x 9 meter). De woning is merendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is volledig gerenoveerd, instapklaar en zeer rustig gelegen aan de rand van het dorp nabij uitvalswegen. Indeling: Souterrain De garage, met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, is zowel bereikbaar vanaf de straatkant als inpandig. Hiernaast bevindt zich hier een werk-/hobbykamer en een wasruimte die beide te verwarmen zijn. Begane grond: Entree/hal met meterkast (2020), toilet met wandcloset en toegang tot de woonkamer en trappen naar eerste verdieping en begane grond. Ruime, lichte woonkamer met een nieuwe PVC vloer uit 2023 en een open moderne keuken (2020) in een hoekopstelling en voorzien van o.a. een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, elektrische combi-oven en een apothekerskast. Vanuit de keuken is er een deur die toegang geeft tot de onderhoudsvrije achtertuin (ca. 9 meter diep en ca. 9 meter breed) die voorzien is van een ruime overkapping met dimbare inbouwspots. Daarnaast is de rest van de achtertuin voorzien van verlichting en meerdere stopcontacten. Via een trap en poort is de tuin toegankelijk vanaf de straatkant. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een ruime tuin met vijver. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers met afmetingen van ca. 11 m², 12 m², 12 m², 5 m². De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2022), inbouwspots (LED) en gestucte muren. Alle vier de slaapkamers zijn in 2022 nieuw gestukt. Op deze verdieping bevindt zich de recent volledig gerenoveerde badkamer (2022) met inbouwspots, mechanische ventilatie, ruime inloopdouche, wandcloset, verwarmde spiegel met dimbaar licht, elektrische handdoekradiator, wastafel en wandmeubel. Zolder: Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, waar ook de HR cv combi toestel staat opgesteld. Het dak is recent van binnenuit volledig geïsoleerd (2022). Bijzonderheden: - Half vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers - Volledig opgeknapte en instapklare woning - Badkamer in 2022 gemoderniseerd - Rustige en kindvriendelijke woonlocatie nabij diverse uitvalswegen - Gelegen in het Heuvelland - Kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie, spouwmuur isolatie, PVC- vloeren en stucwerk wanden en plafonds - Termaar; buurtschap in Klimmen; enkele kenmerken voor het dorp: gratis/vrij parkeren voor de deur, heuvelland/natuur op steenworp afstand, treinstation op loopafstand (directe verbinding naar o.a. Heerlen en Maastricht), diverse busverbindingen. Verder nog o.a.: diverse sportclubs (o.a. voetbal en tennis), supermarkt, bakker, horeca, groentewinkel, huisarts, basisschool en peuterspeelzaal. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. * Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! * Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,135
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
534 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

KLIMMEN C 3293
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (9.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/04/2024

On funda

Neighborhood