Gerard Revelaan 644481 DT Kloetinge (Gem. Goes)Oostmolenpark

In de woonwijk de ‘Riethoek’ mag Stad & Zeeland NVM Makelaars u deze instapklare, goed geïsoleerde en energiezuinige hoekwoning aanbieden. De woning is in 2010 gebouwd in de jaren 30 stijl en is voorzien van drie slaapkamers, 9 zonnepanelen (2020) en een zonnige achtertuin. Kortom, een fijne eengezinswoning die uitermate geschikt is voor starters en/of gezinnen met opgroeiende kinderen. De Riethoek is een jonge, gemoedelijke en kindvriendelijke wijk aan de rand van Kloetinge en nabij het centrum van Goes. In de woonwijk liggen diverse plantsoenen en speelplaatsen voor kinderen. De wijk ligt op fietsafstand van het centrum van Goes. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de voortuin komt u bij het overdekte buitenentree. Hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken van ca. 34 m2. De kamer is sfeervol ingericht, is voorzien van praktische bergkast en openslaande deuren naar de groen aangelegde achtertuin. De open keuken (2019) met hoogglans witte fronts heeft een praktische L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser (2021), combimagnetron met stoomfunctie, inductiekookplaat en afzuigkap. De begane grondvloer is deels voorzien van een eikenhouten planken en deels van een tegelvloer. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte en de complete badkamer. Van de slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allen uitgevoerd met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van witte wand- en antracietgrijze vloertegels (tot het plafond betegeld), een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, 2e toilet en een inloopdouche met glazen deur. Tuin: De verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten. Hierdoor bent u verzekerd van een uitstekende bezonning tot ’s avonds laat. Er ligt een groot tegelterras in combinatie met een gazon en groene hagen. Aan de achterzijde van de tuin staat een houten (fietsen)berging. Er is een afsluitbaar hek, dat toegang geeft tot het achterpad. Bent u benieuwd naar deze instapklare en sfeervolle woning? Wij laten met alle plezier deze woning aan u zien! Bijzonderheden: - Energielabel A (geldig t/m 15-11-2028); - Bouwjaar woning: 2010; - Hardhouten buitenkozijnen met HR++ glas; - Mitsubishi elektrische verwarming/airco(2019), voor verwarmen en koelen van de woonkamer en slaapkamer; - Cv-ketel (combi, Nefit, bouwjaar 2010); - WTW-installatie, type Renovent HR; - 9 zonnepanelen(2020) Totaal 2826 KWH, liggen op het platte dak; - elektrische rolluiken achterzijde; - De woning is volledig geïsoleerd; - Algemene staat van onderhoud is goed; - Meterkast: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter; - Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie; - Oplevering: in overleg/per direct mogelijk.