Description

Bijzonder fraaie, sfeervolle en met recht instapklare twee-onder-één kapwoning! Hier kunt u zo in. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er op de begane grond een heerlijke ruime woning is ontstaan die van alle gemakken is voorzien. De woonkamer beschikt over een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, er is een riante eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en door de doorbraak naar de keuken is er een ruime half open keuken gecreëerd die in contact staat met het woongedeelte. Op de eerste etage telt het huis 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede etage een vierde slaapkamer. De witgoedaansluitingen zijn beneden te vinden in de bijkeuken, vanuit hier ook een doorloop naar de tuin. Deze bijkeuken is ook ideaal met kinderen. De sfeer van binnen in huis is doorgevoerd in de diepe tuin, deze is gelegen op het oosten en is diep genoeg om ook heerlijk van de zon te kunnen genieten. Direct achter de woning een terras en achterin de tuin een riante schuur met vele mogelijkheden! De geheel is gelegen aan een rustige woonstraat, op korte afstand van de voorzieningen van het dorp en nabij het schitterende natuurgebied 'Engbertsdijksvenen'. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Entree /hal met meterkast, inbouwkast, toilet en trapopgang. Via de zwart glasdeur toegang tot de lichte en zeer ruime keuken en woonkamer. Op dit moment is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd met aan de achterzijde de eettafel, maar deze ruimte is ook ruim genoeg om dit eventueel om te draaien. Deze ruimte is ontstaan door de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier ook een prachtig zicht op de tuin, deze is vanuit de woonkamer toegankelijk door middel van openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een lichte visgraatvloer met vloerverwaring. De keuken is aan de zijkant gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, groot gasfornuis met oven, koelkast, quooker en beschikt verder over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken een doorloop naar de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en een aparte loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers, mede door de recht opgetrokken muren. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbel waskommen en vloerverwarming. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop, airco, berging met cv-installatie (Intergas 2012) en een vierde volwaardige slaapkamer. Buitenom De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is voorzien van een riant terras direct achter de woning met buitenkraan. De diepe achtertuin is met zorg en veel sfeer aangelegd. Achterin de tuin een vrijstaande houten schuur, nu in gebruik als hobbyruimte. Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van een houtkachel en een betonvloer. De achtertuin is te bereiken via de tuindeuren in de woonkamer, de bijkeuken en via de openslaande deuren achterin de garage. Aan de voorzijde een voortuin met daarnaast een oprit, deze is geschikt voor 2 auto's. De garage beschikt aan de voorzijde over een carport met lichtkoepel en zowel aan de voor,- als aan de achterzijde over openslaande deuren. Bijzonderheden: - Strakke, instapklare en sfeervolle woning; - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne keuken; - Vloerverwarming begane grond; - Bijkeuken; - Woning voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen; - Keurige beklede trap naar de eerste verdieping, vaste trap naar de tweede verdieping; - 4 slaapkamers; - Ruime garage met toegang tot de achtertuin; - Diepe achteruin; - Veel privacy, bijna tot geen inkijk; - Arico. Kortom: Een moderne, lichte instapklare woning op een prachtige en kindvriendelijke locatie! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 359,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
146 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
39 m²
Plot size
377 m²
Volume in cubic meters
584 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

AMBT-HARDENBERG T 802
Cadastral map
Area
377 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 49

  • View photo 1 of Sportstraat 27
  • View photo 2 of Sportstraat 27
  • View photo 3 of Sportstraat 27
  • View photo 4 of Sportstraat 27
  • View photo 5 of Sportstraat 27
  • View photo 6 of Sportstraat 27
  • View photo 7 of Sportstraat 27
  • View photo 8 of Sportstraat 27
  • View photo 9 of Sportstraat 27
  • View photo 10 of Sportstraat 27
  • View photo 11 of Sportstraat 27
  • View photo 12 of Sportstraat 27
  • View photo 13 of Sportstraat 27
  • View photo 14 of Sportstraat 27
  • View photo 15 of Sportstraat 27
  • View photo 16 of Sportstraat 27
  • View photo 17 of Sportstraat 27
  • View photo 18 of Sportstraat 27
  • View photo 19 of Sportstraat 27
  • View photo 20 of Sportstraat 27
  • View photo 21 of Sportstraat 27
  • View photo 22 of Sportstraat 27
  • View photo 23 of Sportstraat 27
  • View photo 24 of Sportstraat 27
  • View photo 25 of Sportstraat 27
  • View photo 26 of Sportstraat 27
  • View photo 27 of Sportstraat 27
  • View photo 28 of Sportstraat 27
  • View photo 29 of Sportstraat 27
  • View photo 30 of Sportstraat 27
  • View photo 31 of Sportstraat 27
  • View photo 32 of Sportstraat 27
  • View photo 33 of Sportstraat 27
  • View photo 34 of Sportstraat 27
  • View photo 35 of Sportstraat 27
  • View photo 36 of Sportstraat 27
  • View photo 37 of Sportstraat 27
  • View photo 38 of Sportstraat 27
  • View photo 39 of Sportstraat 27
  • View photo 40 of Sportstraat 27
  • View photo 41 of Sportstraat 27
  • View photo 42 of Sportstraat 27
  • View photo 43 of Sportstraat 27
  • View photo 44 of Sportstraat 27
  • View photo 45 of Sportstraat 27
  • View photo 46 of Sportstraat 27
  • View photo 47 of Sportstraat 27
  • View photo 48 of Sportstraat 27
  • View photo 49 of Sportstraat 27

© 2001-2024 funda