Burgemeester W.Kooimanstraat 181831 CB Koedijk (Gem. Alkmaar)Koedijk en De Weijdt

Burgemeester W. Kooimanstraat 18 te Koedijk, een buitenkans!! Deze knusse 2 onder 1 kapwoning heeft liefde, aandacht en kluswerk nodig. Voordeel is dat alles naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Keuken, badkamer, vloeren en wanden dienen gemoderniseerd te worden. Net als verduurzamen. Geen overbodige luxe. Verder is het heerlijk wonen in dit historisch en nostalgisch buurtje in het Noord Hollandse Koedijk. Indeling Begane grond: Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met doorgang naar de open keuken. Vanuit de keuken is de verzonken trapkast te bereiken en via het achter gangetje komt u bij het toilet uit en de achterdeur. De tuin is betegeld, gelegen op het westen en qua afmeting overzichtelijk te noemen (5 x 3 meter). Een vrijstaande stenen berging biedt plek voor speelgoed, fietsen of de klusspullen. Eerste verdieping: Overloop met cv-ketel (Intergas 2010), een eenvoudige badkamer aan de achterzijde bestaande uit een ligbad en wastafel. De ruimte is prima, dus het logische zou zijn om deze eruit te slopen en te vervangen. 3 slaapkamer(tje)s, waarvan 1 flinke en 2 wat kleinere. Voor kinderen, studeerkamer of logeerkamer prima te gebruiken. Bijzonderheden: - Projectnotaris Actus Heerhugowaard; - Niet bewoond clausule; - Zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Kluswoning.