Description
Karakteristieke dijkwoning!
Wij bieden u te koop aan een ruime en comfortabele karakteristieke dijkwoning! U hoeft de woning alleen nog in te richten! Zo zijn er de nodige werkzaamheden en verbouwingen al voor u gedaan! In het jaar 2023 volledig gerenoveerd en duurzaam verbouwd, niet voor niets een Energielabel B. De woonruimte van de woning beslaat in totaal meer dan 130 vierkante meter en dan zijn het erf en de schuur nog niet eens genoemd. Gelegen in een pittoresk dorpje Kolhorn gelegen op een kwartier van zowel van Heerhugowaard als Schagen. Het dorp, dat vrijwel aan het vaarwater ligt, dichtbij een golfbaan, heeft een prachtig uitzicht over het polder. Kolhorn was ooit een vissersdorp, dat aan de Zuiderzee lag. Door de verschillende inpolderingen ligt het nu midden in het Noord-Hollandse landschap. Het uiterlijk van een vissersdorp is echter blijven bestaan en geniet “Beschermd Dorpsgezicht”.
INDELING:
Begane grond; via de aanbouw toegang tot de entree en komt u uit in de algemene hal, vanuit de hal toegang tot de badkamer voorzien van een douche en wastafel, slaapkamer met bergruimte met opstelling CV ketel en witgoedaansluiting, separaat toiletruimte en verder toegang tot de zeer ruime woonkamer en de open woonkeuken welk toegang geeft, door middel van openstaande deuren, tot de tuin waarbij u volop van de privacy kunt genieten. Gehele begane grond verdieping heeft een nieuwe cementvloer.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en tweede toilet en twee ruime slaapkamers respectievelijk 14m2 en 18m2 (GBO) mede gecreëerd door de plaatsing van een dakkapel. Het dak is geheel vernieuwd en geïsoleerd!
Schuur: ruime schuur ca 55m2 welk je voor verschillende doeleinden kan gebruiken. Denk hierbij aan een werkplaats, atelier of gewoon opslag.
BIJZONDERHEDEN:
- energielabel B;
- mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
- nabijheid van duinen, zee en strand;
- nieuwe houten, ramen deuren en kozijnen voorzien van dubbelglas;
- schuur welk voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 435,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,295
- Original asking price
- € 469,500 kosten koper
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property (dyke house)
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1906-1930
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 132 m²
- External storage space
- 55 m²
- Plot size
- 383 m²
- Volume in cubic meters
- 401 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms
- Bathroom facilities
- 2 showers, sink, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vailliant (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- BARSINGERHORN B 3351
- Cadastral map
- Area
- 383 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Rural
- Garden
- Surrounded by garden
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 46
© 2001-2024 funda