Sales history
- Listed since
- April 10, 2024
- Date of sale
- May 13, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Stap binnen in moderne pracht en duurzaamheid! Welkom bij Cedelshof 41 in het dorp Kollumerzwaag. Met een bouwjaar van 2017 staat deze woning met 3 slaapkamers op een ruim hoekperceel klaar om jouw droomhuis te worden. Maar het gaat niet alleen om het bouwjaar; het gaat ook om de doordachte details en voorzieningen die deze woning tot een fijn woonhuis maken.
Geniet van het gemak van kunststof kozijnen en volledige isolatie, waardoor comfort en energiebesparing hand in hand gaan. Met zonnepanelen op het dak, ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Maar dat is nog niet alles. Deze woning is uitgerust met een Itho Daalderop hybride warmtepomp in combinatie met een CV-ketel, waardoor je kunt genieten van een efficiënte en milieuvriendelijke manier van verwarmen. Zelfs op de koudste dagen zorgt de vloerverwarming beneden ervoor dat elke stap thuis een genot is.
Begane grond:
Entree via de voordeur in de zijgevel; ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fontein; woonkamer/leefruimte met fraaie houten vloer; open keukenruimte met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin; bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en achterdeur.
Eerste verdieping:
Ruime overloop; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare (berg)zolder met warmtepomp- en CV-opstelling, WTW en omvormer van de zonnepanelen. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een 4e slaapkamer.
Buitenom:
De ruime kavel van maar liefst 300m² zorgt ervoor dat je met volle teugen van het buitenleven kunt genieten in de fraai omheinde achtertuin. De van sierbestrating voorziene oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, maar er is ook parkeergelegenheid aanwezig in de parkeerhavens aan de straat. Meer bergruimte of een hobbyruimte nodig? Dat is mogelijk! Er liggen namelijk bouwtekeningen klaar voor het aanbouwen van een stenen garage van 537cm breed en 600cm lang.
Het dorp Kollumerzwaag:
In het dorp Kollumerzwaag zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder diverse soorten winkels, een supermarkt, een basisschool, horeca en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 3.100. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3km afstand waar een uitgebreid winkelaanbod te vinden is en vanwaar de trein vertrekt in de richting van Groningen en Leeuwarden. Het dorp is omgeven door groene weilanden, bossen en paden. Een ideale uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten.
Dus waar wacht je nog op? Betreed Cedelshof 41 en omarm het moderne leven in een huis dat niet alleen voldoet aan jouw wensen maar ook jouw verwachtingen van comfort, stijl en duurzaamheid overtreft. Dit is meer dan alleen een huis; dit is thuis. Neem snel contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze flexibele makelaars!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,241
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2017
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 108 m²
- Other space inside the building
- 23 m²
- Plot size
- 300 m²
- Volume in cubic meters
- 469 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, walk-in shower, bath, toilet, sink, washstand, and sit-in bath
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, partly double glazed, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Itho Daalderop (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- WESTERGEEST E 6886
- Cadastral map
- Area
- 300 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 68 m² (7.00 metre deep and 9.76 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Garage
- Type of garage
- Not yet present but possible
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, eco-building, partly double glazed, no cavity wall, insulated walls, floor insulation, completely insulated and secondary glazing
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
10/04/2024
On funda