Kerkstraat 476104 AA KoningsboschKoningsbosch

Verrassend ruime, keurig onderhouden vrijstaande woning met dubbele garage en riante tuin. De woning is gelegen op een centrale, landelijke locatie in Koningsbosch. Souterrain: Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal. Begane grond: Onderhoudsvriendelijke, verzorgd aangelegde voortuin en ruime oprit met achterom, geschikt voor meerdere auto's. Entree woning. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, meterkast en trapopgang. Riante L-vormige woonkamer voorzien van een parketvloer en erker. Portaal voorzien van een tegelvloer met deur naar achtertuin en toegang tot volledig betegelde badkamer met douche, zwevend closet en fonteintje. Woon-/leefkeuken eveneens voorzien van een tegelvloer en moderne keukeninrichting met 1,5 spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en diverse kastruimte. Bijkeuken/berging met aansluiting tem behoeve van wasautomaat/droger en opstelling gas cv-combiketel (Nefit HR, eigendom bouwjaar circa 2000). Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de achtertuin. Zeer royale achtertuin, circa 50 meter diep) met bestrating, gazon, beplantingen en achterom. In de tuin bevinden zich tevens 2 garages en een royale schuur. 1e Verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers en betegelde, 2de badkamer met ligbad, wc en vaste wastafel. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, vanuit de badkamer. Royale bergzolder met eventueel een mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Algemeen: - gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. - Ruime woonkamer en woon-/leefkeuken. - vaste trap naar 2e verdieping met mogelijkheid tot extra woonruimte. - groot perceel, 990 m2. De achtertuin heeft een diepte van circa 50 meter en is gemiddeld circa 15 meter breed. - de woning beschikt over 2 garages en riante schuur. - centrale locatie in landelijke woonomgeving van Koningsbosch. Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne centrale locatie in Koningsbosch. Met in de directe omgeving diverse speelweides en voorzieningen. Koningsbosch, is een van de vele kernen van de Midden-Limburgse gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje Nederland. Koningsbosch is een dorp met ongeveer 1.700 inwoners en heeft goede basisvoorzieningen: o.a. basisschool (loopafstand), gemeenschapshuis, huisarts, apotheek, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horeca-gelegenheden en veel verenigingen (waaronder muziek-, tennis- en voetbalvereniging). naast de voorzieningen in Koningsbosch zijn de ruime voorzieningen van Echt binnen enkele autominuten bereikbaar als ook de voorzieningen net over de grens in Duitsland. Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 20 a 25 minuten. Het is een groene en landelijke omgeving, waar het mooi verblijven is en mooie wandel- en fietstochten te maken zijn.