Molenweg 136104 AH KoningsboschKoningsbosch

In rustige, landelijke woonomgeving van Koningsbosch gelegen volledig gemoderniseerde en verrassend uitgebouwde halfvrijstaande woning met carport en fijne tuin. Souterrain: Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de woninghal. Begane grond: Ruime voortuin en oprit met carport (geschikt voor meerdere auto's). Royale ontvangsthal voorzien van een moderne tegelvloer, trapopgang en toegang tot kelder. Meterkast (Volledig vernieuwd). Woonkamer, eveneens voorzien van een moderne tegelvloer, airco en schuifpui naar achtertuin. Zeer riante open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, heteluchtoven en diverse kastruimte. De keuken is tevens voorzien van een stucplafond met inbouwspots. Portaal met toegang tot oprit. Volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Kantoor-/werkkamer met een tegelvloer. Betegelde bijkeuken met keukenblok, aansluiting ten behoeve van wasautomaat/droger en deur naar achtertuin. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich tevens de ruime inpandige berging. Recent aangelegde achtertuin met gazon, beplantingen, sierbestrating en overkapping. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft volop privacy. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een laminaatvloer. 3 ruime slaapkamers eveneens allen voorzien van een moderne laminaatvloer. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend closet, badkamermeubel met wastafel, designradiator en stucplafond voorzien van inbouwspots. Tevens is de badkamer voorzien van een praktische inbouwkast. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap. Bergzolder met opstelling gas cv-combiketel (Huur 2013). Algemeen: - De gehele woning is gemoderniseerd en royaal uitgebouwd. - Luxe keuken, toilet en badkamer. - Begane grond vloer nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (deels HR++) beglazing. - Dak- en vloerisolatie aanwezig. - Centrale locatie in landelijke woonomgeving van Koningsbosch. - Op slechts enkele autominuten afstand van Echt en Duitsland met een legio aan voorzieningen. Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne centrale locatie in Koningsbosch. Met in de directe omgeving diverse speelweides en voorzieningen. Koningsbosch, is een van de vele kernen van de Midden-Limburgse gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje Nederland. Koningsbosch is een dorp met ongeveer 1.700 inwoners en heeft goede basisvoorzieningen: o.a. basisschool (loopafstand), gemeenschapshuis, huisarts, apotheek, fysio, bakker, diverse boerderijwinkels, bloemenwinkel, overige winkels, diverse horeca-gelegenheden en veel verenigingen (waaronder muziek-, tennis- en voetbalvereniging). naast de voorzieningen in Koningsbosch zijn de ruime voorzieningen van Echt binnen enkele autominuten bereikbaar als ook de voorzieningen net over de grens in Duitsland. Vanuit Koningsbosch is Duitsland eenvoudig bereikbaar en is er een goede verbinding tussen Zuid- en Midden-Limburg. Brunssum en Sittard zijn binnen 10 minuten bereikbaar, Heerlen en Roermond binnen 20 a 25 minuten. Het is een groene en landelijke omgeving, waar het mooi verblijven is en mooie wandel- en fietstochten te maken zijn.