Description

**KARAKTERISTIEK HERENHUIS** **DUBBELE BEWONING** **KANTOOR-, PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS** **VEEL OPSLAGRUIMTE** Dit statige en karakteristieke herenhuis uit 1920 is gelegen op een royaal perceel van 610 m². Hoewel dit op het eerste gezicht niet helemaal zichtbaar is biedt het pand verrassend veel ruimte met o.a. ruime slaapkamers, kantoor- en werkruimtes en een royale garage. Dit bijzondere huis, met zijn unieke karakter, is perfect voor diegenen die verlangen naar iets dat zich onderscheidt van het alledaagse. Of je nu droomt van een thuispraktijk, kantoor, of extra opslagruimte, dit pand maakt het mogelijk. Overweeg je wellicht een dubbele bewoning of gelijkvloers wonen? Ook dat behoort tot de vele opties. Benieuwd naar alle facetten van dit unieke pand? Maak dan een afspraak en ervaar het zelf tijdens een bezichtiging! INDELING SOUTERRAIN -- Kelderruimte (ca. 3,70 m x 3,40 m) -- BEGANE GROND -- Entree met authentieke plavuizenvloer -- hal met meterkast -- werk/studeerkamer (ca. 3,20 m x 3,40 m) -- toiletruimte -- woonkamer (ca. 8,50 m x 3,70 m) -- keuken (ca. 5,20 m x 3,20 m) met keurige keukenopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser -- portaal met eigen entree -- toilet -- doucheruimte -- bijkeuken (ca. 4,00 m x 4,70 m) met keukengeiser, krachtstroom en wasmachine-aansluiting -- (sport)ruimte (ca. 5,20 m x 3,65 m) met vliering, airco, douchecabine en openslaande deuren naar de tuin -- inpandige garage (ca. 5,30 m x 7,60 m) met smeerput -- achtertuin -- overdekt terras (ca. 6,00 m x 1,80 m) -- dubbele poort -- parkeergelegenheid op eigen terrein -- tuinhuis -- EERSTE VERDIEPING -- Slaapkamer 1: voorzijde, ca. 3,85 m x 4,35 m -- slaapkamer 2: ca. 3,50 m x 2,25 m, voorzijde -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 3,60 m x 3,50 m -- inloopkast (ca. 1,35 m x 2,25 m) -- badkamer (3,40 m x 2,90 m) uitgevoerd met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet -- overloop -- TWEEDE VERDIEPING -- Ruime zolderverdieping -- slaapkamer 4 (ca. 3,65 m x 3,30 m) -- slaapkamer 5 (ca. 4,80 m x 3,00 m) -- zolderberging met wastafel -- opstelplaats CV-installatie (Intergas HR, 2022, eig.) -- ALGEMEEN - ROYAAL HERENHUIS - VEEL LEEFRUIMTE - KANTOOR- OF PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS - VEEL OPSLAGRUIMTE - DEGELIJK BOUW - DUBBELE BEWONING MOGELIJK - GOED GEISOLEERD - RUIME INPANDIGE GARAGE - VEEL PRIVACY ----- - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,430
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
258 m²
Other space inside the building
72 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
610 m²
Volume in cubic meters
1,171 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Alarm installation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ECHT P 726
Cadastral map
Area
610 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Side garden
Side garden
346 m² (33.80 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Prinsenbaan 140
  • View photo 2 of Prinsenbaan 140
  • View photo 3 of Prinsenbaan 140
  • View photo 4 of Prinsenbaan 140
  • View photo 5 of Prinsenbaan 140
  • View photo 6 of Prinsenbaan 140
  • View photo 7 of Prinsenbaan 140
  • View photo 8 of Prinsenbaan 140
  • View photo 9 of Prinsenbaan 140
  • View photo 10 of Prinsenbaan 140
  • View photo 11 of Prinsenbaan 140
  • View photo 12 of Prinsenbaan 140
  • View photo 13 of Prinsenbaan 140
  • View photo 14 of Prinsenbaan 140
  • View photo 15 of Prinsenbaan 140
  • View photo 16 of Prinsenbaan 140
  • View photo 17 of Prinsenbaan 140
  • View photo 18 of Prinsenbaan 140
  • View photo 19 of Prinsenbaan 140
  • View photo 20 of Prinsenbaan 140
  • View photo 21 of Prinsenbaan 140
  • View photo 22 of Prinsenbaan 140
  • View photo 23 of Prinsenbaan 140
  • View photo 24 of Prinsenbaan 140
  • View photo 25 of Prinsenbaan 140
  • View photo 26 of Prinsenbaan 140
  • View photo 27 of Prinsenbaan 140
  • View photo 28 of Prinsenbaan 140
  • View photo 29 of Prinsenbaan 140
  • View photo 30 of Prinsenbaan 140
  • View photo 31 of Prinsenbaan 140
  • View photo 32 of Prinsenbaan 140
  • View photo 33 of Prinsenbaan 140
  • View photo 34 of Prinsenbaan 140
  • View photo 35 of Prinsenbaan 140
  • View photo 36 of Prinsenbaan 140
  • View photo 37 of Prinsenbaan 140
  • View photo 38 of Prinsenbaan 140
  • View photo 39 of Prinsenbaan 140

© 2001-2024 funda