Description

Heerlijke jaren 30 woning (92 m² wonen) met karakteristieke erker, op de beste plek in de straat met een vrij uitzicht aan de voorzijde op de Leliestraat. De woning heeft 3 verdiepingen, 4 slaapkamers, 2 grote dakkapellen en een tuin op het zuiden. Het huis is door de jaren heen met zorg onderhouden. En wat betreft de fundering hoef je je ook geen zorgen te maken, deze is vernieuwd in 2003. De Irisstraat ligt in de geliefde Bloemenbuurt. In deze straat met mooie bomen kun je vrij parkeren en alle voorzieningen zijn in de buurt: meerdere supermarkten, kinderopvang, basisschool, sportschool en op korte loopafstand is een speeltuin voor de kinderen. INDELING Begane grond: Entree, hal met ruimte voor jassen en tassen, trapopgang met trapkast en ruim toilet met fonteintje. Woonkamer met erker aan de voorzijde met een extra brede stenen vensterbank. Dubbele deuren aan de achterzijde naar de tuin. Keuken met een stenen werkblad, 4-pitsgasstel, afzuigkap, inbouwoven, afwasmachine (Whirlpool A++), koelkast met aparte vrieslades, lekker veel kastruimte en een designradiator. De keuken heeft ook een deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, één kleine zij-slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de tuinzijde met een vaste kast. De badkamer heeft een raam, wastafel met meubel, inloopdouche en handdoekradiator. Er ligt een laminaatvloer op de eerste verdieping. Bovenste verdieping: Grote overloop met een grote kunststof dakkapel aan de tuinzijde, cv ketel (Intergas Kombi Kompakt) uit 2019 en aansluiting voor de wasmachine. Vierde slaapkamer met een grote dakkapel aan de voorzijde. Op de bovenste verdieping ligt een laminaatvloer en zeil met een laminaatlook. Buiten: Voortuin en achtertuin. De achtertuin licht pal op het zuiden, hier kun je vol van de zon genieten. De achtertuin heeft een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Handig voor de fietsen en tuinspullen. KOOG AAN DE ZAAN Koog aan de Zaan is een dorp in de gemeente Zaanstad en ligt, de naam zegt het al natuurlijk, aan de prachtige Zaan. Met de auto is het 15 minuten rijden naar Amsterdam en het is 5 minuten lopen naar treinstation Koog aan de Zaan met treinen naar Amsterdam, Rotterdam, Driebergen-Zeist etc. BIJZONDERHEDEN - 92 m² wonen (meetrapport NEN2580 aanwezig) - 86 m² perceel EIGEN GROND - fundering vernieuwd in 2003 - 2 grote dakkapellen op de bovenste verdieping - 4 slaapkamers - energielabel C - cv ketel 2019 - laminaat op de 3 verdiepingen - tuin op het zuiden - niet bewoners clausule van toepassing (de woning is verhuurd geweest) Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,967
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
External storage space
3 m²
Plot size
86 m²
Volume in cubic meters
257 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt (2019, in ownership)

Cadastral data

KOOG AAN DE ZAAN C 3934
Cadastral map
Area
86 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
25 m² (4.92 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Irisstraat 29
  • View photo 2 of Irisstraat 29
  • View photo 3 of Irisstraat 29
  • View photo 4 of Irisstraat 29
  • View photo 5 of Irisstraat 29
  • View photo 6 of Irisstraat 29
  • View photo 7 of Irisstraat 29
  • View photo 8 of Irisstraat 29
  • View photo 9 of Irisstraat 29
  • View photo 10 of Irisstraat 29
  • View photo 11 of Irisstraat 29
  • View photo 12 of Irisstraat 29
  • View photo 13 of Irisstraat 29
  • View photo 14 of Irisstraat 29
  • View photo 15 of Irisstraat 29
  • View photo 16 of Irisstraat 29
  • View photo 17 of Irisstraat 29
  • View photo 18 of Irisstraat 29
  • View photo 19 of Irisstraat 29
  • View photo 20 of Irisstraat 29
  • View photo 21 of Irisstraat 29
  • View photo 22 of Irisstraat 29
  • View photo 23 of Irisstraat 29
  • View photo 24 of Irisstraat 29
  • View photo 25 of Irisstraat 29
  • View photo 26 of Irisstraat 29
  • View photo 27 of Irisstraat 29
  • View photo 28 of Irisstraat 29
  • View photo 29 of Irisstraat 29
  • View photo 30 of Irisstraat 29
  • View photo 31 of Irisstraat 29
  • View photo 32 of Irisstraat 29
  • View photo 33 of Irisstraat 29
  • View photo 34 of Irisstraat 29
  • View photo 35 of Irisstraat 29
  • View photo 36 of Irisstraat 29
  • View photo 37 of Irisstraat 29
  • View photo 38 of Irisstraat 29

© 2001-2024 funda