Sold

Lagendijk 721541 KC Koog aan de ZaanOud Koog

  • 103 m²
  • 52 m²
  • 3
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 17, 2023
Date of sale
April 13, 2024
Term
4½ month

Description

Als de toekomst, wooncomfort en sfeer bij elkaar samen komen, ontstaan de mooiste pareltjes. Zo ook in deze tot in de puntjes verzorgde en recent gebouwde woning in de historische lintbebouwing in Koog aan de Zaan op loopafstand van het station. Op deze fantastische locatie, kun je heerlijk genieten van de mooiste zonsopgang boven de Zaan, die elke dag weer anders is. Waar het comfortabel wonen en werken is. Waar sfeer en vakmanschap samenkomen. Waar je heerlijk in alle privacy kunt genieten op je eigen zonnige terras met veel privacy of waar je aan de voorzijde van je woning heerlijk van het zonnetje kunt genieten en een gezellig praatje kunt maken met je buren of passanten die dit fraaie hofje komen bewonderen, bieden wij je deze sfeervolle en zeer energiezuinige hoekwoning aan. Aan het einde van het hofje vind je een bankje op de steiger met uitzicht over de Zaan. Ook een heerlijke plek om bij weg te dromen. Bouwbedrijf Somass heeft als laatste project dit leuke woonhuis gebouwd. De sfeer, details en het vakmanschap herken je direct en dit in combinatie met de gemakken van deze tijd. Denk hierbij aan gasloos, een warmtepomp, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en vloerverwarming en dit alles in combinatie met de prachtige, Zaanse houtbouw waar het bedrijf bekend om staat. Tevens biedt de woning u de privacy van een appartement, doordat de woonkamer zich op de eerste etage bevindt, en het buitenleven van een woonhuis. De ideale combinatie. De combinatie van bovenstaande maken het wonen hier meer dan aangenaam. Het fraaie hofje is gemoedelijk, rustig en sfeervol. Echter, op loopafstand vind je vele voorzieningen. Denk hierbij aan een grote supermarkt, een bakker, visboer en bloemenstal. Tevens vind je op loopafstand het NS-station en binnen 12 minuten sta je op Amsterdam CS. Schiphol en Alkmaar zijn ook goed en snel bereikbaar. Andere openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich nabij de woning. Evenals een diversiteit aan scholen, uitvalswegen, sport- en recreatie mogelijkheden. Zin in een strandwandeling of een bezoek aan de Zaanse Schans? Alles is goed en snel bereikbaar. Kom zelf de sfeer van de woning en de omgeving ervaren en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien. Begane grond: Zijentree, hal met modern, zwevend toilet. Ruime woonkeuken met openslaande deuren naar buiten, waar je heerlijk kunt genieten met vrienden of familie. Tevens is deze ruimte ook ideaal te noemen om vanuit te werken. Uiteraard is de keuken (Siematic) van vele gemakken voorzien en de vloerverwarming en het daklicht dragen bij aan een heerlijk en comfortabel gevoel. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad van composiet. De vloer van de woonkeuken is afgewerkt met een fraaie marmoleum vloer, met hierin verwerkt cacaodoppen, uiteraard uit de Zaanstreek. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en warmtepomp en uiteraard vind je hier veel extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met verassend ruime kast en toegang naar de sfeervolle woonkamer met Frans balkon en openslaande deuren, welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning en je een heerlijk uitzicht biedt over de Zaan en omliggende omgeving. Je kunt hier in alle privacy relaxen. Middels de op maat gemaakte glas-in-lood deur is deze ruimte goed af te sluiten. Er bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, welke thans in gebruik is als inloopkast. Tevens vind je hier de toegang naar het zonnige balkon op het zuiden met veel privacy. Tweede verdieping: Overloop, ruime en sfeervolle slaapkamer, ruime en rustieke badkamer met royale inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en uiteraard vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie massief houten vloer. Derde verdieping: Via vaste trap te bereiken. Ruime zolderkamer, thans in gebruik als slaapkamer, maar uiteraard voor diverse doeleinden geschikt. Bijzonderheden: Bouwjaar 2021, woonoppervlak 103 m2, inhoud 385 m3; De woning is gelegen op 52 m2 eigen grond. Tevens bent u mede eigenaar van het gezamenlijke binnenterrein; De woning beschikt over een energielabel A++, wat bijdraagt aan een hogere leencapaciteit en beschikt over 10 zonnepanelen; De woning beschikt over verrassend veel bergruimte en de vele raampartijen zorgen voor mooi en veel lichtinval; De woning is gasloos en verwarming vindt plaats middels een warmtepomp en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; Uniek, de authentieke Zaanse bouwstijl met een moderne touch. Mooie bijkomstigheid, je bent klaar voor de toekomst; Autoloze straat uitkomend op de Zaan; Inpandige privé berging aanwezig rechts van de woning; Schilderwerk zuidgevel nog uitgevoerd in 2023; Wat een mooie bijkomstigheid is, is dat er een VvE is opgericht voor het buitenonderhoud voor onder andere het buitenschilderwerk, een glazenwasser, de opstalverzekering, WA-, bestuurdersaansprakelijkheid- en rechtsbijstandsverzekering voor de VvE. De servicekosten bedragen hiervoor € 188.- per maand. Daar heeft u zelf dus geen omkijken meer naar; Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,097
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
52 m²
Volume in cubic meters
385 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Balanced ventilation system, french balcony, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

KOOG AAN DE ZAAN C 6283
Cadastral map
Area
47 m²
Ownership situation
Full ownership
KOOG AAN DE ZAAN C 6287
Cadastral map
Area
5 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

9,469x

Viewed

48x

Saved

17-11-2023

On Funda

Neighborhood