View photo 1 of Machinistenstraat 30
Sold

Machinistenstraat 301541 AK Koog aan de ZaanOud Koog

  • 87 m²
  • 94 m²
  • 2
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 13, 2024
Date of sale
April 3, 2024
Term
7 weeks

Description

Wonen met nieuwe fundering! Het is nu mogelijk geworden aan de Machinistenstraat in Koog aan de Zaan. Dit sfeervolle 2-onder-1 kap woonhuis is in 2023 v.v. een nieuwe fundering en geeft daarmee een goede basis voor jarenlang woonplezier. Het woonhuis voorziet in een ruime woonkamer met de nette keuken in de aanbouw. In de aanbouw bevindt zich tevens de toiletruimte en een extra bergruimte, met diverse gebruiksmogelijkheden. De 1e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer biedt plaats aan een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich diverse bergruimte. De ligging is fijn, op korte afstand van de Zaan, met diverse Zaanse panden en speciaalzaken. Heb je even geen zin om te koken, dan loop je de straat uit en stap je binnen bij De Toog, met een heerlijk terras aan de Zaan. Ook de bereikbaarheid is perfect, zowel via openbaar als eigen vervoer zijn Amsterdam, Haarlem en Alkmaar uitstekend bereikbaar. Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging van dit sfeervolle woonhuis. LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen op korte afstand van de Zaan. Om de hoek bevindt zich diverse industriele bebouwing en authentieke Zaanse panden. De Dekamarkt is gelegen op korte afstand, dat geldt ook voor Le Cockelon en eetcafe de Toog. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar; NS-station Koog aan de Zaan is gelegen op korte afstand. De oprit van snelweg A8 bevindt zich op ongeveer 750 meter afstand, dat geeft snelle verbindingsmogelijkheden met Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het kustgebied. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 94 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m². • Bruto inhoud woning: 287 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1905 • Sfeervolle 2-onder-1 kap woning op NIEUWE FUNDERING (2023) • Nette keuken en badkamer • Achterom via de steeg naast de woning naar de achtertuin • Muren v.v. voorzetwanden met isolatie, behoudens gevel noordzijde • Vloerisolatie betreft schuimbeton vloer begane grond • Energielabel: C • Parkeren betreft vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,851
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1905
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
287 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

KOOG AAN DE ZAAN C 4951
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
26 m² (6.75 metre deep and 3.80 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/02/2024

On funda

Neighborhood