Kerkendelweg 173775 KM KootwijkKootwijk

Dit is met recht WONEN MET VRIJ UITZICHT, wat een fantastische plek in het pittoreske dorpje Kootwijk, temidden van uitgestrekte natuurgebieden! Deze verzorgde VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE, een 2e garage/schuur aan de achterzijde van het perceel (met een extra inrit) en een fijne tuin met vijver en tuinhuis heeft u veel te bieden. Kootwijk is één van de kleinste dorpjes van de Veluwe en is bekend om haar zandverstuivingen, heidevelden en uitgestrekte bossen, dus voor de actieve buitenmensen of –sporters een perfecte uitvalsbasis. En dat op slechts 15 autominuten van Apeldoorn of op 30 autominuten van Arnhem en Amersfoort. In de afgelopen jaren zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, op diverse plaatsen rolluiken aangebracht en in 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst en is de buitenzijde geheel geschilderd. Kortom: een instapklare woning met veel mogelijkheden! De garage naast de woning is in spouw gebouwd, voorzien van een elektrisch bedienbare deur, een bergzolder en een smeerput/-bergruimte. De 2e garage op het achterterrein met naastgelegen houtberging kan uitstekend als stalling voor uw caravan/camper of opslagruimte voor een ZZP-er dienen. Indeling: Begane grond: entree/hal met trap, toilet en meterkast (vernieuwd), sfeervolle woonkamer met erker (bijna een levend schilderij van de 4 seizoenen!) en een gezellige houtkachel. De woonkeuken, ook met een prachtig vrij uitzicht vanuit het hoekraam, is voorzien van een royale keukenopstelling (met eiken frontdeuren). O.a. uitgerust met een gas-op-glaskookplaat, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Deur naar de praktische betegelde kelder (circa 12 m²) en de ruime bijkeuken met plavuizenvloer en wasapparatuuraansluitingen, berging met C.V.-opstelling. Last-but-not-least: een heerlijk ruime tuinkamer met schuifpui, plavuizenvloer en pelletkachel maakt de sfeer helemaal compleet. 1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met kastenwand (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer met inbouwkast. Fraaie badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2e verdieping: bereikbaar via vlizotrap, bevloerde bergzolder. Een perfecte plek voor natuurliefhebbers, die graag op z'n tijd de bedrijvigheid in een stad opzoeken! Maar vooral thuis willen genieten van ultieme vrijheid en stilte!