Kleine Wije 61241 JJ KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Aan een fraai en rustig hofje gelegen, bieden wij deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan van ca. 107m2. De woning beschikt over een uitgebouwde doorzon woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers op de 1e etage, een moderne badkamer en een 2e etage met open slaapkamer / werkkamer. Een heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten met berging en achterom complementeren het geheel. LIGGING: De fijne gezinswoning is gelegen in de populaire en zeer kindvriendelijke wijk “La Traviata”. De wijk is een breed opgezette nieuwbouw woonwijk die zeer gewild is vanwege de sfeervolle jaren '30 bouwstijl, de ruime parkeergelegenheid en de centrale ligging ten opzichte van faciliteiten als basisscholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Meenthof. Het winkelcentrum beschikt o.a. over supermarkten (Albert Hein en Jumbo), Etos, Kruidvat en Blokker. Heerlijk wandelen kan over de 's-Gravelandse landgoederen en langs de Kortenhoefse Plassen. INDELING: Parterre: voortuin; entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fontein; royale uitgebouwde woonkamer voorzien van bergkast en openslaande deuren naar de tuin; luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur; tuin gelegen op het zuidoosten met berging voorzien van elektra en achterom. 1e etage: overloop; 2 in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde; grote slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inloopkast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. 2e etage: 4e open slaapkamer met bergkast voorzien van wasmachine / droger aansluiting en CV opstelling. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte circa 107 m2 - Inhoud woning circa 374 m3 - Perceelgrootte 115 m2 - De woning is voorzien van twee grote dakkapellen - Elektra 5 groepen met twee aardlekschakelaars - Verwarming en warm water d.m.v. CV Remeha HR 2019 - Uitstekend geïsoleerde woning; energielabel A! - Oplevering in overleg Voor een bezichtiging van deze moderne gezinswoning kunt u contact opnemen met ons kantoor of uw eigen NVM aankoopmakelaar bellen. U bent van harte welkom!