de Walestraat 194371 CE KoudekerkeKoudekerke

Op een fijne woonlocatie in Koudekerke bieden wij u deze twee-onder-één-kap woning met vrijstaande garage en tuin op het zuiden aan. Het geheel beschikt daarnaast over vier slaapkamer en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Twaalf zonnepanelen en een energielabel B zorgen voor een laag energieverbruik. WONEN De woonkamer is tuingericht en gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is lekker licht door de aanwezigheid van diverse raampartijen. Ook is er een achterdeur met toegang tot de tuin. De dichte trappenpartij met trapkast zorgen voor afscheiding tussen de woonkamer en de keuken die zich juist aan de voorzijde bevindt. De keukenruimte is ruim van opzet en voorzien van een hoekkeuken met onder andere een oven en afzuigkap. Ook is er op de begane grond, in de hal, nog een toiletruimte aanwezig SLAPEN & MEER Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn met zo een 12, 12 en 9m² ruim van opzet. De badkamer is eveneens riant te noemen. Momenteel is deze uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Ook bevindt zich in de badkamer een witgoedaansluiting. De tweede verdieping is opgedeeld in een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van opzet en door de aanwezigheid van een dakraam lekker licht. Op de overloop, met cv-opstelling, is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte te realiseren. TUIN, GARAGE & PARKEREN De achtertuin is zeer goed op de zon gesitueerd, voorzien van bestrating en borders. Dit lijkt ons een ideale plek om te ontspannen. De garage meet circa 28m², is voorzien van elektra en een garagedeur. De auto kan naar binnen maar u kunt deze ruimte uiteraard helemaal naar eigen wens gebruiken. Op de oprit aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto’s. ALGEMEEN -12 zonnepanelen die in 2023 goed waren voor een opbrengst van circa 3200 KwH. -Energielabel B. -Schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd. -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.