We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dammenseweg 43
Sold

Dammenseweg 438723 CL KoudumKoudum

  • 144 m²
  • 1,575 m²
  • 2
€ 528,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 15, 2023
Date of sale
February 22, 2024
Term
11 months

Description

Ideaal woonhuis op toplocatie nabij het centrum van Koudum. Héérlijk wonen in deze riante gemoderniseerde bungalow met alle woonwensen op de de begane grond; royale woonkamer van 62m2 voorzien van een houtkachel, moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, complete moderne badkamer, bijkeuken, een riante tuinkamer met schuifpui. De riante stazolder is ingedeeld met een ruime overloop en twee kamers. Eenvoudig kan hier een vaste trap worden gerealiseerd, waardoor er veel extra woonruimte ontstaat. Naast de woning is een vrijstaande stenen garage met elektrische sectionaal deur en een bergzolder. Riante oprit voor meerdere auto's/camper/boot. Prachtige kavel van in totaal 1575 m2 eigen grond met veel privacy, geschikt voor velerlei hobby's, waaronder het houden van kleinvee, fruit en groentetuin. Het geheel perceel heeft de bestemming wonen en biedt mogelijkheden voor bijgebouwen. Traditionele bouw met spouwmuren, betonnen begane grondvloeren, dubbele beglazing. Nieuw kozijn in de woonkamer met hr++ beglazing. De gevels zijn recent rondom opnieuw gevoegd en gereinigd. Schilderwerk rondom 2022. Kortom een ideaal levensloopbestendig gemoderniseerd woonhuis met ruime garage gesitueerd op een prachtige kavel met volop privacy nabij de dorpskern van Koudum! INDELING BEGANE GROND Zijentree, royale lichte woonkamer van maar liefst 62 m2 voorzien van laminaatvloeren, houtkachel, openslaande deur naar het terras aan de tuinzijde, open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, werkplek. Hal met twee ruime slaapkamers, gemoderniseerde ruime badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet, bidet. Bijkeuken met opstelplaats witgoed apparatuur, toilet en tuindeur. Sfeervolle tuinkamer met schuifpui en lichtkoepel geschikt voor velerlei doeleinden. Vanuit de hoger gelegen tuinkamer en het terras kun je genieten van het uitzicht over de tuin en grasland. VERDIEPING Vanuit de hal is middels een vlizotrap een bereikbare riante zolder met stahoogte. De verdieping is ingericht met een riante overloop, twee kamers, waarvan één kamer met een vaste wastafel, 3 dakramen en twee ramen in de achtergevel. Door het eenvoudig plaatsen van een vaste trap ontstaat er veel extra woonruimte. Tevens biedt de overloop ruimte voor een extra badkamer. TUIN Prachtig ruim perceel van maar liefst 1575 m2, opgedeeld in tuin en grasland, weinig onderhoud. Verder is het perceel ingericht met een ruime bestrate oprit aan de voorzijde, vrijstaande stenen garage met elektrische gelede deur en een bergzolder. Aansluitend is een riante overkapping gerealiseerd. Rondom de bungalow is een fraai aangelegde tuin met gazon, bloeiende borders en struiken. Het grasland is ideaal voor o.a. het houden van kleinvee, fruit en groentetuin. Tevens zijn er mogelijkheden voor extra bijgebouwen! Koudum ligt ca. 10 meter boven NAP en is ontstaan op een hoger gelegen stuwwal uit de ijstijd omringd door de prachtige bossen van Gaasterland, Friese Meren; De Morra/Fluessen. Vanuit Koudum kun je genieten van de vele fiets en wandelroutes door de bossen van Gaasterland en rondom de Meren en het IJsselmeer. Er zijn diverse vaarroutes met vele idyllische plekjes, stranden en aanlegplaatsen. Het dorp ligt centraal in Zuidwest Friesland en heeft een duidelijke regio functie met een goed aanbod aan winkels, scholen; basisschool en voortgezet onderwijs RSG Bogerman, sportverenigingen, watersportbedrijven, golfterrein pitch en putt, restaurants, verblijf accommodatie, passantenhaven, apotheekhoudende huisartsenpraktijk, fysiotherapie. Er is een treinstation Koudum-Molkwerum met goede verbindingen naar Stavoren en Sneek/Leeuwarden. Tevens zijn er goede busverbindingen naar Bolsward. Vanuit Koudum zijn er zijn goede uitvalswegen naar de A7 richting de afsluitdijk/Sneek en de A6 richting Lemmer/Amsterdam.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 528,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,667
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
50 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
41 m²
Plot size
1,575 m²
Volume in cubic meters
691 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

KOUDUM A 4813
Cadastral map
Area
1,575 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/03/2023

On funda

Neighborhood